中融信托擬設(shè)立集合信托計(jì)劃，為億城股份項(xiàng)目公司融資不超過(guò)8億元，期限為兩年；同時(shí)，億城股份將上海前灘項(xiàng)目及其所持項(xiàng)目公司全部股權(quán)質(zhì)押給中融信托。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：億城集團(tuán)股份有限公司于11月21日發(fā)布公告稱，該公司及其全資子公司億城集團(tuán)上海投資有限公司與中融國(guó)際信托有限公司正在洽商信托融資事項(xiàng)，中融信托擬設(shè)立集合信托計(jì)劃，為億城股份項(xiàng)目公司融資不超過(guò)8億元，信托計(jì)劃期限為兩年；同時(shí)，億城股份將上海前灘項(xiàng)目及其所持項(xiàng)目公司全部股權(quán)質(zhì)押給中融信托。

　　據(jù)該信托融資交易公告，中融信托擬設(shè)立“中融-起航‘億城前灘’股權(quán)投資集合信托計(jì)劃”，信托計(jì)劃資產(chǎn)總額不低于9億元，不超過(guò)16億元，其中優(yōu)先級(jí)收益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資產(chǎn)總額不低于1億元，不超過(guò)8億元；次級(jí)收益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資產(chǎn)為8億元，由億城股份以享有的對(duì)項(xiàng)目公司8億元債權(quán)認(rèn)購(gòu)。信托計(jì)劃期限為2年，自信托計(jì)劃成立之日起算，可協(xié)商將期限延長(zhǎng)1年。

　　億城股份表示，此次信托計(jì)劃成立時(shí)的募集資金總額不低于9億元，其中優(yōu)先級(jí)信托資金不低于1億元。中融信托將信托計(jì)劃成立時(shí)募集的全部?jī)?yōu)先級(jí)信托資金向項(xiàng)目公司增資，其中9607.84萬(wàn)元計(jì)入項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本，剩余部分計(jì)入項(xiàng)目公司的資本公積金。增資完成后，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本由1億元增至1.96億元，中融信托持項(xiàng)目公司49%股權(quán)，剩余51%股權(quán)質(zhì)押于中融信托。

　　公告指出，此次項(xiàng)目公司將所獲資金專門用于支付部分土地價(jià)款、歸還股東借款和上海前灘項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　與此同時(shí)，億城股份將上海前灘項(xiàng)目的土地使用權(quán)和地上在建工程抵押給中融信托，同時(shí)其將所持有的項(xiàng)目公司全部股權(quán)質(zhì)押給中融信托，并且對(duì)本次融資提供連帶責(zé)任保證。

　　另?yè)?jù)協(xié)議，信托計(jì)劃成立日起滿12個(gè)月前的20個(gè)工作日內(nèi)或滿24個(gè)月前的20個(gè)工作日內(nèi)或滿36個(gè)月前的20個(gè)工作日內(nèi)，億城股份可按協(xié)議約定購(gòu)買中融信托持有的項(xiàng)目公司股權(quán)并終止本次合作；在計(jì)劃期限內(nèi)，綜合融資成本不超過(guò)12.8%/年。