觀點(diǎn)網(wǎng)訊:11月19日下午,杭州共將掛牌出讓280畝地塊,總起價(jià)41.22億元;其中主城區(qū)掛牌2宗商地,總出讓面積24409平方米,總起價(jià)3.42億元;蕭山區(qū)掛牌3宗宅地,總出讓面積16.26萬平方米,總起價(jià)37.80億元。
據(jù)杭州本地媒體消息,蕭山區(qū)的3宗地塊分別引了萬科、濱江、龍湖、陽光城、合景泰富等多家開發(fā)商到場。最終,該三宗地塊均成功出讓,總成交金額達(dá)43.53億元。
其中,蕭政儲出【2013】48號地塊,經(jīng)過149輪報(bào)價(jià),由93號競買人陽光城以總價(jià)22.16億元競得,樓面價(jià)11395.31元/平方米。
該地塊位于城廂街道湖頭陳社區(qū)、杜湖社區(qū),東至風(fēng)情大道,南至山陰路,西至前河沿河綠化帶,北至濱江區(qū)區(qū)界。地塊出讓面積64822平方米,為住宅用地,容積率2.5—3.0;起拍價(jià)16.53億元,參拍保證金3.31億元。
蕭政儲出【2013】46號地塊,經(jīng)過2輪報(bào)價(jià),由91號競買人德圣地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以6.27億元競得,樓面起價(jià)6091元/平方米。
該地塊位于新區(qū)金城路以南、濟(jì)民河路以東、盛元藍(lán)爵國際以西、金山學(xué)校以北。地塊出讓面積30382平方米,為商業(yè)辦公及居住用地,容積率商業(yè)辦公用地3.5-4.0、居住用地2.0-2.5;起拍價(jià)6.17億元,參拍保證金1.85億元。
而蕭政儲出【2013】47號地塊,僅經(jīng)過1輪報(bào)價(jià),由87號競買人萬科南都集團(tuán)有限公司以15.1億元競得,樓面價(jià)8000元/平方米。
該地塊位于城廂街道湖頭陳社區(qū),東至西興直河,南至規(guī)劃蕭杭路,西至阡陌路,北至規(guī)劃山陰路。地塊出讓面積67425平方米,為居住用地(含配套商業(yè)),容積率2.3—2.8(含);起拍價(jià)15.1億元,參拍保證金3.02億元。
而于同一天出讓的主城區(qū)的2宗商地,也順利出讓,收金3.44億元。
其中,杭政儲出[2013]89號地塊,由德清天馬置業(yè)有限公司、上海香鴻投資發(fā)展有限公司、天馬控股集團(tuán)有限公司加價(jià)一百萬元,以總價(jià)2.48億元直接競得,折合樓面價(jià)4866元/平方米。該地塊出讓面積14513平方米,起價(jià)2.47億,樓面起價(jià)4866.18元/平方米。
杭政儲出[2013]90號地塊,則由三杭控股集團(tuán)股份有限公司加價(jià)一百萬元,以總價(jià)9599萬元直接競得,折合樓面價(jià)4217元/平方米。該地塊是西湖區(qū)之江國家旅游度假區(qū)浮山單元B-17-1地塊,總面積為9896平方米,建設(shè)用地面積是9896平方米,規(guī)劃建筑面積為22761平方米,容積率是2.3。
