于交易完成時，中國新天地將再進行重組，以持有上海新天地、新天地時尚等多項于中國內地的商用物業(yè)，而瑞安房地產則專注于房地產開發(fā)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月31日，瑞安房地產在經過短暫停牌之后公告表示，旗下中國新天地將獲得全球另類投資資產管理公司Brookfield的5億美元入股。

　　據(jù)公告，Brookfield將向瑞安房地產子公司中國新天地投資5億美元，以換取由中國新天地發(fā)行本金總額為5億美元的可換永久債券，以及由瑞安房地產發(fā)行的4.15億份認股權證。

　　瑞安房地產方面表示，此次引入Brookfield，有利于改善集團的財務狀況并為新天地提供發(fā)展資金。

　　于交易完成時，中國新天地將再進行重組，以持有上海新天地、新天地時尚等多項于中國內地的商用物業(yè)，而瑞安房地產則專注于房地產開發(fā)。

　　另有外媒援引瑞安房地產相關負責人的話表示，所得款項及Brookfield行使任何進一步認購權將改善該集團的現(xiàn)金狀況及強化該公司的整體資產負債表，而其中部分款項亦用于為中國新天地提供額外現(xiàn)金資源，以就其運營及任何日后收購提供資金。

　　除此之外，于同日，瑞房主席羅康瑞表示，除了Brookfield外，亦有其他人士對合作表示很大興趣，不排除未來會再引入其他投資者，現(xiàn)階段希望先將與Brookfield的合作推上軌道。

　　羅康瑞進一步指出，未來瑞房會集中發(fā)展一、二線城市，重點看好武漢、重慶等區(qū)域，并考慮以收購“爛尾樓”項目的方式進行發(fā)展。

　　而瑞安房地產董事總經理兼財務總裁尹焰強則談到了公司負債率的問題。他指出，去年年底，瑞房負債比率約70%，料今年底可降至65%，不過新合作伙伴Brookfield的注資尚未入帳，希望在2年內負債比率可降至50%水平。