在競配建環(huán)節(jié)無人舉牌，所以該地塊最終由越秀以43.5億競得，樓面價為9181元/平方米，成蘿崗新單價地王。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)廣州市國土局的出讓計劃，廣州云埔工業(yè)區(qū)首幅宅地于今日（10月31日）拍賣出讓，起始價達30億元。

　　據(jù)悉，拍賣現(xiàn)場共吸引了綠地、保利、越秀、中海與萬科5家企業(yè)參與競拍。

　　最終，經(jīng)過半個小時的舉牌，在越秀報出的43.5億后便已達到最高保密地價，地塊即將進入競配建環(huán)節(jié)。

　　但據(jù)觀點新媒體現(xiàn)場消息，在競配建環(huán)節(jié)無人舉牌，所以該地塊最終由越秀以43.5億競得，樓面價為9181元/平方米，成蘿崗新單價地王。

　　9月30日廣州國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局決定以“限地價、競配建”的掛牌方式，出讓YP-P1-1地塊的國有建設用地使用權。該地塊占地18.952萬平方米，起始價達30億元，競買報價時間為10月22日至10月31日。

　　地塊公告顯示，YP-P1-1地塊位于云埔工業(yè)區(qū)云埔一路以南，為二類居住用地(R2)；土地面積18.952萬平方米；出讓年限：居住份額用地70年，商業(yè)、旅游、娛樂份額用地40年，其他份額用地50年；容積率1.0-2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。地塊起始價為30億元，保證金6億元，加價幅度為1000萬元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。同時，聯(lián)合競得的地塊不得分割。

　　競買申請人注冊地址不在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)的，受讓地塊后須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)成立新公司開發(fā)建設該地塊，并應在《競買申請書》中明確新公司的出資構成、成立時間等內容(其中新公司的股東須與申請人一致)，報名申請時提交工商局出具的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。

　　另外，該宗地掛牌出讓采用“限地價、競配建”的方式確定競得人。即：該地塊掛牌出讓價格設定最高限制地價，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者的原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建拆遷安置房，凡接受最高限制地價競買人均可參與競配建，競配建階梯為450㎡(不少于5套)。參加競配建的競買人報出配建面積最大者為競得人，最高限制地價為成交價。

　　根據(jù)規(guī)劃，自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起計，競得人3個月內必須向規(guī)劃部門報送符合本地塊規(guī)劃設計條件和相關規(guī)范的用地規(guī)劃方案，6個月內動工(打樁)建設，自《土地出讓合同》簽訂之日起計24個月內完成總開發(fā)建筑面積的50%以上，36個月內必須全部竣工并投入使用。

　　另悉，廣州9月27日已集中出讓南沙區(qū)蕉門河中心區(qū)及金洲涌總部聚集區(qū)的6宗商業(yè)、商務、住宅地塊，最終，該6宗地均順利出讓，總成交金額近30億元。