目前深圳南山項(xiàng)目，已具備預(yù)售條件，但具體銷售計(jì)劃要等新一屆領(lǐng)導(dǎo)成員重新決策，今年能否開(kāi)盤(pán)尚未可知。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深長(zhǎng)城于29日披露的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》中透露，于年初的銷售計(jì)劃中，深圳南山項(xiàng)目的銷售所占比重比較大，但因深長(zhǎng)城股東結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，深長(zhǎng)城重大項(xiàng)目決策有所延后，包括南山項(xiàng)目的銷售計(jì)劃。

　　深長(zhǎng)城補(bǔ)充透露，目前深圳南山項(xiàng)目，已具備預(yù)售條件，但具體銷售計(jì)劃要等新一屆領(lǐng)導(dǎo)成員重新決策，今年能否開(kāi)盤(pán)尚未可知。因此能否完成年初的銷售計(jì)劃具備一定的不確定性。

　　同時(shí)，關(guān)于未來(lái)會(huì)否有打算新增土地儲(chǔ)備事宜，深長(zhǎng)城表示，由于新的領(lǐng)導(dǎo)成員剛剛到位，新增公司土地儲(chǔ)備事項(xiàng)應(yīng)該會(huì)有新的想法，但目前市場(chǎng)環(huán)境比較復(fù)雜，拿地難度較大，深長(zhǎng)城未來(lái)新增土地的途徑、計(jì)劃及方式取決于新任領(lǐng)導(dǎo)層的想法。

　　關(guān)于深長(zhǎng)城目前的融資方式及未來(lái)的考慮，深長(zhǎng)城透露，目前融資方式比較單一，主要依靠銀行貸款，未來(lái)應(yīng)該會(huì)有變化，考慮新的融資方式。

　　談及對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)宏觀政策有何看法，深長(zhǎng)城稱，目前看來(lái)，國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)公司影響不是很明顯，只影響到公司的項(xiàng)目銷售進(jìn)度。

　　資料顯示，深圳市長(zhǎng)城投資控股股份有限公司，創(chuàng)立于1984年，1994年經(jīng)股份制改造成為公眾上市公司，業(yè)務(wù)范圍主要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，同時(shí)涉及建筑施工、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)物流等行業(yè)。

　　另?yè)?jù)深長(zhǎng)城于10月21日公布的2013年第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，2013年第三季度，深長(zhǎng)城的營(yíng)業(yè)收入為2.97億元，較上年同期減少55.55%；第三季度，深長(zhǎng)城歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3180萬(wàn)元，較上年同期減少77.02%。

　　今年1-9月，深長(zhǎng)城的營(yíng)業(yè)收入為8.87億元，年初比上年同期減少52.09%；前9月，深長(zhǎng)城歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2.41億元，比上年同期減少34.62%。

　　報(bào)告期末，深長(zhǎng)城歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為28.92億元，較上年度末期增10.43%；報(bào)告期末，深長(zhǎng)城歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)28.92億元，較上年度末期減0.29%。