業(yè)內(nèi)指出：“昆明今年的土地市場，底價成交是市場的絕對主流。”

　　觀點網(wǎng)訊：10月21日昆明市國土資源局的土地交易信息顯示，10月份以來，主城周邊區(qū)域的13宗、累計約768畝土地，相繼在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心交易，合計供應(yīng)面積幾乎是9月份的兩倍，環(huán)比增幅達91.5%，但均以底價成交。

　　據(jù)統(tǒng)計，這768畝土地合計成交金額約為45232萬元，每畝成交價格約合58.87萬元。

　　從供應(yīng)區(qū)域來看，本月入市地塊主要集中在昆明市陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)七甸片區(qū)和倘甸。其中陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)七甸片區(qū)有5宗共218250.24平方米的工業(yè)用地，而倘甸有6宗地塊，累計用地面積為181174.13平方米，折合約272畝，該區(qū)域的地塊類型較為豐富，商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地均有。

　　此外，還有2宗位于呈貢區(qū)雨花片區(qū)北部地塊土地掛牌出讓，1宗編號KCC2011-87-A1號的商務(wù)金融用地面積42848.36平方米，交易起價10666.532萬元；另1宗編號KCC2011-87-A2號的城鎮(zhèn)住宅用地兼商務(wù)金融用地面積69991.43平方米，交易起價17424.6024萬元。

　　縱觀2013年前十個月，昆明供地已完成年度計劃的52.35%，這也就意味著，年底的土地供應(yīng)市場或出現(xiàn)集中放量的盛況。

　　業(yè)內(nèi)指出：“昆明今年的土地市場，底價成交是市場的絕對主流。”只有少數(shù)工業(yè)、辦公和居住用地出現(xiàn)溢價成交的情況，溢價率工業(yè)用地最高為4.55%，辦公和居住用地溢價率分別為0.01%和0.05%。