該地塊最后由深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司以53.99億元競(jìng)得，樓面地價(jià)13704元/平，溢價(jià)率為49%。這也是萬(wàn)科在深首得產(chǎn)業(yè)辦公用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月4日，深圳南山留仙洞T501-0069號(hào)地塊以一次競(jìng)價(jià)方式成功出讓，競(jìng)得人為深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司，成交總價(jià)53.99億元，樓面地價(jià)13704元/平，溢價(jià)率為49%。

　　據(jù)悉，佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司和中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司也都參與了本次土地的競(jìng)拍。佳兆業(yè)報(bào)價(jià)508888萬(wàn)元，中海地產(chǎn)集團(tuán)報(bào)價(jià)335000萬(wàn)元，而最終不敵萬(wàn)科報(bào)價(jià)。

　　資料顯示，南山區(qū)T501-0069地塊，占地39.4萬(wàn)平方米(含綠地12.7萬(wàn)平\道路11.3萬(wàn)平)，總建面133.551萬(wàn)平、60.5萬(wàn)平研發(fā)用房歸政府，可售建面73.051萬(wàn)平，可售樓面地價(jià)7390.73元/平。這也是萬(wàn)科在深首得產(chǎn)業(yè)辦公用地。

　　據(jù)深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃衛(wèi)東介紹，作為深圳市六大總部基地之一，留仙洞總部基地在功能上以產(chǎn)業(yè)總部和研發(fā)為主導(dǎo)，以商業(yè)、公寓、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)服務(wù)為輔助。

　　其續(xù)稱，基地規(guī)劃重點(diǎn)構(gòu)建分散的生活性服務(wù)設(shè)施，包括兩所幼兒園、兩處文化活動(dòng)室、五處社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、兩處大型社區(qū)健康服務(wù)中心(1000～1500平方米)等公共服務(wù)設(shè)施，還包括分布于各個(gè)街坊和綠廊中的33.8萬(wàn)平方米的商業(yè)設(shè)施，滿足2.4萬(wàn)本地居住人口和部分就業(yè)者的餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、體育、醫(yī)療等全方位的服務(wù)需求。

　　除了在深圳拿地，今天（9月4日）東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司還以6.63億元競(jìng)得編號(hào)為2013WG032虎門鎮(zhèn)大寧村面積約7.5萬(wàn)平米的商住地塊，折合樓面價(jià)約4028.53元/平，溢價(jià)1.53%。