　　觀點網訊：9月4日上午，廣東東莞市國土資源交易網拍賣編號為2013WG032虎門鎮(zhèn)大寧村面積約7.5萬平米的商住地塊。截止報價時止，編號2013WG032經過3家公司10輪競價，最終被東莞市萬科房地產有限公司以6.63億元競得，折合樓面價約4028.53元/平，溢價1.53%。而2013WG033地塊將在9月5日拍出。

　　據(jù)悉，編號2013WG032地塊用地面積約7.48萬平方米；容積率小于或等于2.2，大于1.0；建筑密度小于或等于30%；出讓年限為70年；地塊起始價為6.53億元，折合起拍樓面價3967.96元/平。

　　根據(jù)規(guī)劃，上述地塊周圍基礎設施均達到三通，即通水、通電和通路；成交后1個月內，虎門鎮(zhèn)政府將宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。此外，地塊內均有廢棄水渠和魚塘，由競得方競得后自行處理。

　　截止目前，有資料顯示，虎門大寧村已有三宗巨無霸地塊由萬科競得，總代價約為25.96億元。

　　據(jù)悉，此前同時掛牌虎門鎮(zhèn)大寧村的四宗商住地，編號為2013WG030至WG033號，總用地面積約35萬平方米。

　　這四宗地塊中，7月22日交易的2013WG030地塊，由東莞萬科房地產有限公司以10.45億元獲得，折合樓面地價3703.92元/平方米，溢價率0.2%。刷新了東莞2013年土地拍賣商住用地面積最高紀錄。

　　在9月3日上午，此前曾因被投訴而停拍的虎門大寧三宗“巨無霸”地塊中的編號2013WG031的地塊截止報價，經過4家公司15輪競價，也由東莞市萬科房地產有限公司以8.881億元斬獲，折合樓面價約4036.33元/平方米，溢價僅1.72%。

（審校：劉滿桃）