房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的收益由去年同期的2.18億港元大幅攀升至25.30億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，瑞安建業(yè)有限公司公布2013年中期業(yè)績，截至6月30日止6個(gè)月，該公司股東應(yīng)占溢利為5300萬港元，營業(yè)額為47.84億港元，去年同期則錄得虧損1.75港億元及營業(yè)額26.50億港元。

　　瑞安建業(yè)表示，由于其主要項(xiàng)目的住宅單位自去年第4季開始交付，并因而確認(rèn)物業(yè)銷售收入，故房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的收益由去年同期的2.18億港元大幅攀升至25.30億港元。

　　報(bào)告期內(nèi)，其營業(yè)額主要來自廣州瑞安創(chuàng)逸的住宅單位的分層出售以及廣州番禺項(xiàng)目及瀋陽項(xiàng)目一期的辦公樓整幢出售。

　　此外，由瑞安建業(yè)分別擁有52.5%及70%權(quán)益的北京瑞安君匯及上海四季匯項(xiàng)目，已于2012年下半年開始確認(rèn)物業(yè)銷售收入，并延續(xù)至本報(bào)告期間。

　　公告顯示，連同其擁有22%權(quán)益的大連天地項(xiàng)目，瑞安建業(yè)應(yīng)占來自此等共同發(fā)展項(xiàng)目的物業(yè)銷售收入，由去年同期的1.05億港元增加至本中期期間6.18億港元。

　　另據(jù)公告，截至6月30日，瑞安建業(yè)凈負(fù)債比率由2012年12月31日的46%輕微上升至48%，主要原因?yàn)樵诒酒陂g內(nèi)銀行及其他貸款凈額增加。

　　公告顯示，上半年，瑞安建業(yè)取得新的銀行信貸及現(xiàn)有銀行信貸獲續(xù)期/再融資，總額為35億港元。