股東應(yīng)占未經(jīng)審核溢利約為2.04億元，同比下降約37.5%，2012年同期為3.26億元。

　　觀點網(wǎng)訊：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團)有限公司8月23日發(fā)布的中期業(yè)績公告顯示，上半年未經(jīng)審核營業(yè)額約為11.46億元，按年下降約36%，2012年同期為17.95億元。

　　根據(jù)中期業(yè)績公告，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股東應(yīng)占未經(jīng)審核溢利約為2.04億元，同比下降約37.5%，2012年同期為3.26億元。

　　萬達(dá)商業(yè)稱，營業(yè)額減少主要是由于恒力城于2012年6月竣工，故該項目自2009年以來的大部份預(yù)售已于2012年6月確認(rèn)。

　　此外，純利減少由于投資物業(yè)已于上期竣工而令致投資物業(yè)的估值收益減少5.35億元，期內(nèi)出售附屬公司產(chǎn)生凈虧損4600萬元，商譽減值虧損3800萬元。

　　而有關(guān)虧損，因期內(nèi)利潤率更高的項目錄得銷量增加而令毛利增3.59億元，期內(nèi)贖回可換股債券收益增加8800萬，以及重估及注銷可換股債券所附贖回權(quán)利的凈收益部份抵銷。

　　中報顯示，于2013年6月30日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)錄得總資產(chǎn)及總負(fù)債分別約為35.08億元及22.82億元，持有的資產(chǎn)凈值約12.26億元，而于2012年12月31日則約為7.95億元。

　　此外，于2013年6月30日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)權(quán)益股東應(yīng)占權(quán)益約為5.47億元，而于2012年12月31日則為6.67億元。

　　截至上半年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有銀行及現(xiàn)金結(jié)余總額約1.03億元，流動比率為0.57，而于2012年12月31日則分別為5.19億元及1.02。此外，截至上半年資本負(fù)債比率為30.5%，金融機構(gòu)借款與該公司權(quán)益股東應(yīng)占權(quán)益之比率為11.4%。