本次發(fā)行的股票種類為境內(nèi)上市人民幣普通股(A股)，每股面值為1.00元。將全部采取向特定對象非公開發(fā)行的方式，在中國證監(jiān)會核準后六個月內(nèi)擇機發(fā)行。

　　觀點網(wǎng)訊：8月19日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公布非公開發(fā)行A股股票預(yù)案。本次發(fā)行的股票種類為境內(nèi)上市人民幣普通股(A股)，每股面值為1.00元。將全部采取向特定對象非公開發(fā)行的方式，在中國證監(jiān)會核準后六個月內(nèi)擇機發(fā)行。

　　公告顯示，榮盛發(fā)展本次非公開發(fā)行股票擬募集資金總額不超過45億元，在扣除發(fā)行費用后將投向以下四個項目：

　　唐山丹瑰苑，預(yù)計總投資額25.1億元，募集資金擬投入額13億元，募集資金投入占項目總投資額比重51.82%。該項目系唐山市豐南區(qū)保障性安居工程，屬棚戶區(qū)(城中村)改造項目，位于唐山市豐南區(qū)中心區(qū)。項目以掛牌方式取得國有土地使用權(quán)，占地面積19.71萬平方米，計劃開發(fā)總建筑面積63.57萬平方米，其中地上建筑總面積為51.22萬平方米，主要為商品住宅，同時配建2.99萬平方米的回遷房(包含在總建筑面積中)。

　　蚌埠錦繡香堤，預(yù)計總投資額26.0億元，募集資金擬投入額13億元，募集資金投入占項目總投資額比重50.00%。該項目位于蚌埠市禹會區(qū)朝陽路與東海大道交匯處，系以掛牌方式取得宗地編號為蚌掛(2012)63、64號的兩個地塊的國有土地使用權(quán)。項目總占地面積18.17萬平方米，計劃開發(fā)總建筑面積75萬平方米，其中地上建筑總面積為56.57萬平方米，主要為商品住宅，且以中、小戶型為主，90平方米以下的戶型占總套數(shù)比例在70%以上，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　徐州香榭蘭庭，預(yù)計總投資額22.1億元，募集資金擬投入額10億元，募集資金投入占項目總投資額比重45.24%。該項目緊鄰江蘇省徐州市云龍區(qū)政府和萬達廣場，是未來云龍區(qū)的商業(yè)和政務(wù)中心所在地，同時毗鄰云龍區(qū)科教板塊。項目以掛牌方式取得國有土地使用權(quán)。項目占地面積為13.28萬平方米，計劃開發(fā)總建筑面積50.73萬平方米，其中地上建筑總面積為38.92萬平方米，主要為商品住宅，且以中、小戶型為主，90平方米以下的戶型占總套數(shù)比例在70%以上，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　南京莉湖春曉，預(yù)計總投資額18.2億元，募集資金擬投入額9億元，,募集資金投入占項目總投資額比重49.44%。該項目屬于新城擴建項目，位于南京市六合區(qū)莉湖畔，地處六合區(qū)金穗大道以東，濱河北路以西，公園路以北，翠景路以南，是新規(guī)劃的六合新城核心位置。項目以掛牌方式取得國有土地使用權(quán)，占地面積11.37萬平方米，計劃開發(fā)總建筑面積38.42萬平方米，其中地上建筑總面積為28.42萬平方米，主要為商品住宅，且以小戶型為主，面積在90平方米以下的戶型占總套數(shù)的比例達到了95%，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　公告披露，本次發(fā)行的發(fā)行對象為不超過十名特定投資者，范圍包括榮盛發(fā)展控股股東榮盛控股以及證券投資基金管理公司、證券公司、保險機構(gòu)投資者、信托投資公司、財務(wù)公司、合格境外機構(gòu)投資者等符合中國證監(jiān)會規(guī)定和公司認定條件的法人、自然人或其他合格投資者。證券投資基金管理公司以其管理的2只以上基金認購的，視為一個發(fā)行對象。

　　另外，除榮盛控股外，在獲得本次發(fā)行的核準文件后，榮盛發(fā)展將根據(jù)股東大會授權(quán)和中國證監(jiān)會相關(guān)規(guī)定，與主承銷商協(xié)商確定其他發(fā)行對象。

　　榮盛發(fā)展本次非公開發(fā)行A股股票的數(shù)量不超過3.48億股，所有發(fā)行對象均以現(xiàn)金認購本次發(fā)行的A股股票，其中榮盛控股擬認購的股份數(shù)不超過榮盛發(fā)展本次發(fā)行股份總數(shù)的10%(含10%)。

　　在本次擬發(fā)行股份數(shù)量的范圍內(nèi)，榮盛發(fā)展董事會將提請股東大會授權(quán)董事會根據(jù)市場情況與主承銷商協(xié)商確定最終發(fā)行數(shù)量。若該公司股票在本次發(fā)行定價基準日至發(fā)行日期間發(fā)生除權(quán)、除息等事項，本次發(fā)行股票數(shù)量上限將作相應(yīng)調(diào)整。

　　本次發(fā)行的定價基準日為2013年8月20日，發(fā)行價格下限為定價基準日前二十個交易日該公司股票交易均價的90%，即12.93元/股。

　　榮盛控股認購的榮盛發(fā)展本次發(fā)行的股份自發(fā)行結(jié)束之日起36個月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；本次發(fā)行對象中的其他投資者認購的榮盛發(fā)展本次發(fā)行的股份自本次發(fā)行結(jié)束之日起12個月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　榮盛發(fā)展表示，期望通過本次非公開發(fā)行從資本市場獲得支持，進一步提高公司資產(chǎn)質(zhì)量、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、改善財務(wù)狀況、減少財務(wù)風(fēng)險、增強抗風(fēng)險能力和持續(xù)盈利能力，為公司在行業(yè)低迷期進行低成本擴張?zhí)峁┯欣麠l件、增強公司未來發(fā)展?jié)摿?，進而促使公司保持快速發(fā)展、鞏固行業(yè)地位、提高資本實力、實現(xiàn)規(guī)模擴張。

　　而本次發(fā)行完成后，耿建明仍為榮盛發(fā)展的實際控制人。