起始價(jià)達(dá)49.18億元的4宗地塊最終總成交價(jià)達(dá)67.2億元，而該結(jié)果也超出了業(yè)界所預(yù)期的65億元總成交代價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的成交結(jié)果顯示，北京今天(8月14日)出讓的四幅地塊全部成交，而最后一幅成交的北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B02R1等地塊，繼續(xù)被北京融創(chuàng)建投房地產(chǎn)有限公司和中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)格為20.8億元，溢價(jià)率49.1%，同時(shí)需配建限價(jià)商品住房面積91500平方米(其中現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)限價(jià)商品住房面積53000平方米)。

　　連同其以20.4億元競(jìng)得的北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1等地塊，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體以總成交代價(jià)達(dá)41.2億元摘得亦莊鎮(zhèn)兩地塊，總建設(shè)用地面積達(dá)約18.35萬(wàn)平方米，總建筑控制規(guī)模約達(dá)32.94萬(wàn)平方米。

　　據(jù)稱，上述兩宗亦莊地塊吸引了萬(wàn)科、保利、中海地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、泰禾等21家企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。最后，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體以樓面地價(jià)近3萬(wàn)元每平方米競(jìng)得，已與周邊即將開(kāi)盤的樓盤價(jià)格持平。

　　資料顯示，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體20.8億最新拿得的B02R1等地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、R52小學(xué)用地、C24社區(qū)綜合服務(wù)用地、S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地、U21公共交通用地，起始價(jià)13.95億元。

　　而下午早前以20.4億元摘得的B01R1-1等地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地、C51醫(yī)院用地、C9其他公共設(shè)施用地，起始價(jià)13.65億元。

　　此外，今日另2宗住宅或商業(yè)用地分別被北京萬(wàn)科及北京星華藍(lán)光競(jìng)得。

　　其中，房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等地塊已被北京星華藍(lán)光置業(yè)有限公司以15.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率16.35%。通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類地塊，為北京此次推出的4宗地里唯一一宗純商業(yè)金融用地，被北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司以10.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率27.5%。

　　至此，起始價(jià)達(dá)49.18億元的4宗地塊最終總成交價(jià)達(dá)67.2億元，而該結(jié)果也超出了業(yè)界所預(yù)期的65億元總成交代價(jià)。