該兩宗地于7月12日以捆綁方式招標(biāo)出讓，共有綠地、金融街聯(lián)合體、北京建工等3家競(jìng)標(biāo)主體參與競(jìng)標(biāo)。而這也是北京首次嘗試搭配的方式出售地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月15日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布了石景山兩宗保障房兼商業(yè)用地的招標(biāo)結(jié)果。兩宗地分別由金融街控股股份有限公司聯(lián)合體，及北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司中標(biāo)，總成交價(jià)達(dá)71.12億元。

　　其中，石景山區(qū)五里坨南宮住宅小區(qū)（A、B地塊）保障性住房用地、京西商務(wù)中心（西區(qū)）商業(yè)金融用地，由金融街控股股份有限公司和北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司聯(lián)合體以38.12億元中標(biāo)。

　　石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)02號(hào)地B地塊保障性住房用地、京西商務(wù)中心（東區(qū)）商業(yè)金融用地， 由北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以33億元中標(biāo)。

　　資料顯示，上述兩宗地于7月12日以捆綁方式招標(biāo)出讓，共有綠地、金融街聯(lián)合體、北京建工等3家競(jìng)標(biāo)主體參與競(jìng)標(biāo)。而這也是北京首次嘗試搭配的方式出售地塊。

　　據(jù)悉，五里坨地塊和京西(東區(qū))地塊的總體量為31.81萬平方米，出讓底價(jià)為25.72億元，折合起始樓面價(jià)約8086元/平方米。當(dāng)時(shí)參與報(bào)價(jià)的3家競(jìng)標(biāo)主體中，北京建工的報(bào)價(jià)最高，為33億元，其次為綠地的25.84億元，而金融街聯(lián)合體的報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)。

　　而南宮地塊和京西(西區(qū))地塊的總體量為35.59萬平米，出讓底價(jià)為31.72億元，出讓起始樓面價(jià)約為8912元/平方米。3家競(jìng)標(biāo)主體報(bào)價(jià)均高于出讓底價(jià)，其中，最高報(bào)價(jià)依然是北京建工，報(bào)價(jià)為40億元，折合樓面價(jià)約為1.12萬元/平方米，溢價(jià)率為26%。