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兩宗地共計185畝，溢價率分別達到了79.3%和75.72%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月12日，南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司在經(jīng)過兩個多小時的網(wǎng)上競拍后，以13.44億元高價奪下南昌朝陽新城2宗住宅用地，這2宗地溢價率分別達到了79.3%和75.72%。有分析認為，朝陽新城2宗宅地的溢價成交才真正預示著下半年南昌土地市場的火熱。

　　其中，DABJ2013031號地塊，土地面積67625平方米(合101.438畝)，為二類居住用地，位于朝陽新城桃花南路以西、雷池街以南、紅梅路以東、云飛路以北。起拍價為416萬元/畝，成交單價為731.0萬元/畝，成交總價為74151.178萬元，溢價率為75.72%。該地塊規(guī)定，套型建筑面積90平方米以下住宅按住宅開發(fā)總建筑面積的55%控制。

　　DABJ2013016號地塊，土地面積55876平方米(合83.814畝)，為居住用地，位于朝陽新城云錦路以南、雷池路以北、中石化加油站用地以西、桃花南路以東。起拍價為401萬元/畝，成交單價為719.0萬元/畝，成交總價為60262.266萬元，溢價率為79.3%。該地塊規(guī)定，套型建筑面積90平方米以下住宅按住宅開發(fā)總建筑面積50%控制。

　　據(jù)了解，南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司為廈門國貿(mào)集團股份有限公司全資子公司。目前，廈門國貿(mào)地產(chǎn)已在朝陽新城開發(fā)了國貿(mào)天琴灣和國貿(mào)陽光兩個項目。

（審校：劉滿桃）