7月10日，開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托在香港主板掛牌，開(kāi)市價(jià)報(bào)3.4港元，較基金單位定價(jià)3.5港元低2.9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月10日，被稱(chēng)為中國(guó)內(nèi)地首家酒店房地產(chǎn)信托的開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托在香港主板掛牌，開(kāi)市價(jià)報(bào)3.4港元，較基金單位定價(jià)3.5港元低2.9%，最新報(bào)3.33港元，成交暫有28萬(wàn)股。

　　據(jù)報(bào)道，開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托公開(kāi)發(fā)售部分認(rèn)購(gòu)比率僅58.4%，未獲足額認(rèn)購(gòu)，余下股份分配至國(guó)際配售。該信托集資約6.75億港元，主要用作收購(gòu)及償還債務(wù)等。

　　開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托董事長(zhǎng)陳妙林于上市儀式后表示，股價(jià)波動(dòng)屬正常，但公司信譽(yù)良好，相信盈利會(huì)有增長(zhǎng)，看好股價(jià)。他表示，內(nèi)地全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)一定可超過(guò)7%，而旅游業(yè)按年增19%，相信酒店需求會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但由于政府有意規(guī)管酒店業(yè)，將禁止興建新酒店，并將管理不良的現(xiàn)有酒店拍賣(mài)。

　　上述人士還表示，在供應(yīng)減少但需求穩(wěn)定增長(zhǎng)下，有信心對(duì)公司業(yè)務(wù)發(fā)展有利，將有助提升股東派息率。母公司開(kāi)元集團(tuán)以酒店業(yè)為主要業(yè)務(wù)，現(xiàn)時(shí)規(guī)模在全中國(guó)排名第二，相信能在3年內(nèi)擴(kuò)張至最大，開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托將在年內(nèi)向母公司申請(qǐng)注資，以購(gòu)買(mǎi)母公司在江蘇和河南兩間酒店。而下一個(gè)收購(gòu)目標(biāo)將是全國(guó)回報(bào)率高于7.8%的酒店。

　　據(jù)悉，開(kāi)元產(chǎn)業(yè)投資信托基金是首只中國(guó)酒店房地產(chǎn)信托，并且美國(guó)私募股權(quán)投資公司凱雷集團(tuán)為其股東，今年6月24日起在港公開(kāi)招股。