7月5日，南京市國土局官方網(wǎng)站公告，經(jīng)市政府批準，下關濱江江邊路以西2號地塊（NO.2012G50）因故終止出讓程序。

　　觀點網(wǎng)訊：7月5日，南京市國土局官方網(wǎng)站公告，經(jīng)市政府批準，下關濱江江邊路以西2號地塊（NO.2012G50）因故終止出讓程序。

　　經(jīng)查詢，該地塊正是中冶置業(yè)于2012年以底價摘得的南京下關區(qū)濱江江邊路以西2號地塊，56.2億的成交價也使得該幅地塊成為2012年以來全國范圍內的總價地王。

　　據(jù)當時出讓公告，該地塊東至城河北路，南至城河路，西至規(guī)劃濱江路，北至方家營路，屬于商住混合用地，總出讓面積36.42萬平方米，綜合容積率為1.99，折合起始樓面價7754元/平方米。

　　值得注意的是，2號地塊位于兩年前出讓的下關1號地塊和3號地塊之間，是南京下關濱江區(qū)最后一幅土地。而1號地塊和3號地塊已于2010年9月19日，由中冶置業(yè)以底價200.34億元收入囊中。

　　此次2號地塊終止出讓，南京市官方解釋為，下關濱江2號地塊掛牌出讓成交后，該地塊的開發(fā)建設條件發(fā)生了一定的變化，主要有兩個方面：一方面，目前地塊內除南京鐵路西站貨場以外的棚戶區(qū)居民和工企搬遷工作已完成，但由于西站貨場異地復建工作十分復雜，一定程度上影響了按原約定期限向受讓單位交付土地。

　　另一方面，為了進一步提升和整合下關濱江商務區(qū)功能、完善商務區(qū)規(guī)劃布局，市政府對下關濱江商務區(qū)的規(guī)劃進行了局部優(yōu)化，其中涉及到2號地塊原出讓時約定的規(guī)劃建設條件也相應發(fā)生了變化。

　　基于上述兩個方面因素，為了更好地推動城市功能提升，打造現(xiàn)代化的濱江新城，按規(guī)定終止2號地塊土地出讓程序。