全球商品博覽會(huì)有限公司、全球商品博覽會(huì)集團(tuán)有限公司以10.22億元競(jìng)得上海虹橋商務(wù)區(qū)南片區(qū)兩塊辦公樓地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月26日，上海土地市場(chǎng)共成交了4宗地，成交總額達(dá)到11.62億元，其中2宗底價(jià)成交。

　　其中，全球商品博覽會(huì)有限公司、全球商品博覽會(huì)集團(tuán)有限公司以10.22億元競(jìng)得上海虹橋商務(wù)區(qū)南片區(qū)兩塊辦公樓地塊。

　　出讓公告顯示，閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)01號(hào)地塊，土地總面積1.91萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3.44萬(wàn)平方米，容積率1.8，出讓年限50年，東至申長(zhǎng)路，南至蘭虹路，西至申濱南路，北至建虹路，起始價(jià)3.78億元。最終成交價(jià)為5.22億元，樓面價(jià)1.52萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率38%。

　　另外，閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)03號(hào)地塊，出讓面積1.70萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3.57萬(wàn)平方米，容積率2.1，東至申長(zhǎng)路，南至規(guī)劃二號(hào)河，西至申濱路，北至蘭虹路，起始價(jià)4.64億元。最終成交價(jià)為5億元，樓面價(jià)1.40萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率7.68%。

　　而上海園林(集團(tuán))有限公司以4500萬(wàn)元底價(jià)奪得上海長(zhǎng)寧區(qū)新涇鎮(zhèn)222街坊2/2丘(臨空2號(hào)辦公)辦公樓地塊，樓面價(jià)9000元/平方米。

　　該地塊東至臨空2號(hào)綠地，南至臨虹路，西至福泉路，北至臨空2號(hào)綠地，總面積3333平方米，規(guī)劃建筑面積5000平方米，容積率1.5，建筑密度0.35，規(guī)劃用途為辦公樓。同時(shí)公告明確，該地塊建筑限高為24米以下，辦公樓宇不得分割。地塊競(jìng)得人必須長(zhǎng)期持有該辦公樓宇15年，不得分割轉(zhuǎn)讓和出售。

　　此外，上海徐涇房地產(chǎn)有限公司以9470萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐靈路北側(cè)11-03地塊，占地面積為4.37萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積7.88萬(wàn)㎡，為動(dòng)遷安置房地塊。