出讓公告還明確，為豐富濱湖新區(qū)建設(shè)業(yè)態(tài)，完善老城區(qū)城市功能，競(jìng)買人須同時(shí)參加E1304和BH2013-15號(hào)地塊報(bào)名。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月26日，合肥市發(fā)布了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，合肥濱湖新區(qū)和瑤海區(qū)兩地塊將于7月23日至8月1日進(jìn)入掛牌階段。兩地塊總計(jì)565畝。

　　其中，編號(hào)BH2013-15濱湖新區(qū)華山路以西、成都路以南地塊，東至衡山路西紅線，西至華山路東紅線，南至南寧路北紅線，北至南寧路南紅線。計(jì)價(jià)面積201.85畝，發(fā)證面積172.54畝，規(guī)劃用途為商業(yè)居住，起始價(jià)200萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金1億元。

　　編號(hào)E1304瑤海區(qū)勝利路以西、明光路以北地塊，東至勝利路，南至光明路，西至爐橋路，北至瑯琊山路，土地面363.26畝(其中商業(yè)113.06畝，居住250.2畝)，規(guī)劃用途商業(yè)居住，起始價(jià)750萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金6億元。

　　出讓公告還明確，為豐富濱湖新區(qū)建設(shè)業(yè)態(tài)，完善老城區(qū)城市功能，競(jìng)買人須同時(shí)參加E1304和BH2013-15號(hào)地塊報(bào)名。

　　根據(jù)規(guī)劃條件，濱湖新區(qū)BH2013-15號(hào)地塊競(jìng)得人須在自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。其中，高度不低于500米超高層建筑自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4年內(nèi)竣工(結(jié)構(gòu)封頂)；其他建筑自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3年內(nèi)竣工(結(jié)構(gòu)封頂)。如未按期開工或竣工，按合同約定追究違約責(zé)任。

　　項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持商業(yè)建筑面積不得低于17萬(wàn)平方米（含五星級(jí)酒店）。同時(shí)競(jìng)得人須確保前5年畝均年稅收不低于80萬(wàn)元。否則，視為違約，不足部分由包河區(qū)政府會(huì)同市國(guó)稅局、濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室督促競(jìng)得人以現(xiàn)金補(bǔ)齊。此后稅收，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況依法繳納。

　　瑤海區(qū)E1304號(hào)地塊競(jìng)得人也須在土地出讓合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后3年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），若未按期開工或竣工,按出讓合同約定追究違約責(zé)任。

　　另該地塊競(jìng)得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，地上商業(yè)自持建筑面積比例不得低于地上商業(yè)總建筑面積的15%。

　　商業(yè)項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，前5年商業(yè)用地畝均年稅收不得低于60萬(wàn)元。否則，視為違約，不足部分由瑤海區(qū)政府會(huì)同市國(guó)稅局督促競(jìng)得人以現(xiàn)金補(bǔ)齊。此后稅收，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況依法繳納。

　　同時(shí)競(jìng)得人須按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案同步無(wú)償建設(shè)人防設(shè)施（含還建的2558平方米）、36個(gè)班中學(xué)、12班幼兒園、地塊內(nèi)淮梧路段（約140米，路幅寬度14米）。中學(xué)、幼兒園建成驗(yàn)收合格后，無(wú)償移交瑤海區(qū)教育部門。道路竣工后，由瑤海區(qū)政府組織驗(yàn)收。

　　該兩宗地掛牌日期為2013年7月23日至2013年8月1日，掛牌時(shí)間為上午9:00-11:00、下午3:00-5:00，掛牌截止時(shí)間為2013年8月1日下午4:00。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年合肥土地市場(chǎng)已累計(jì)攬金超過(guò)129億元。而接下來(lái)的7月份，合肥還將迎來(lái)多宗土地的出讓。