廣東省節(jié)約集約用地示范省建設可按照國務院指示，在土地審批制度改革方面先行先試。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，國土資源部批復了《廣東省深入推進節(jié)約集約用地示范省建設工作方案》。就此，6月17日國土資源部與廣東省人民政府聯(lián)合召開推進節(jié)約集約用地示范省建設會議指出，廣東可在在土地審批制度改革方面先行先試，加大閑置土地處置力度，加快批而未供建設用地供地進度，盤活利用存量用地，且在保護農民權益的前提下可探索宅基地退出機制。

　　國土資源部部長姜大明于會上表示，廣東省節(jié)約集約用地示范省建設可按照國務院指示，在土地審批制度改革方面先行先試。重點在調整審批內容、簡化審批程序、明晰權利責任、提高審批效率等方面先行先試。

　　此外，節(jié)約集約用地示范省建設必須堅守耕地紅線，確保耕地面積不減少、質量有提高，禁止占用基本農田。國土資源部還明確，廣東省在保護農民權益的前提下可探索宅基地退出機制。

　　姜大明透露，國土資源部將堅持推進土地審批制度改革。在推進節(jié)約集約用地示范省建設過程中，要加大閑置土地處置力度，加快批而未供建設用地供地進度，盤活利用存量用地；要完善建設用地標準體系，從嚴實施項目用地定額標準，促進各類項目節(jié)約用地；要繼續(xù)深化國有土地有償使用制度改革，縮小劃撥用地范圍，擴大土地有償使用覆蓋面。

　　此外，據(jù)了解，《廣東省深入推進節(jié)約集約用地示范省建設工作方案》主要涉及到八個方面。在涉及深化舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造探索與創(chuàng)新方面，嚴格執(zhí)行試點各項政策，進一步落實好差別化的改造支持政策，重點扶持基礎設施和公益性改造項目，注重保護歷史文化遺產(chǎn)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的有機統(tǒng)一；進一步規(guī)范“三舊”改造項目的供地方式，建立批后跟蹤機制，確保改造方案嚴格實施；完善土地增值收益分配機制，通過稅費調節(jié)等手段，合理分配土地增值收益；健全民主協(xié)商和司法裁決機制，促進“三舊”改造和諧有序進行。

　　會議介紹，自2008年國土資源部與廣東省簽署合作協(xié)議共建廣東節(jié)約集約用地試點示范省以來，廣東省創(chuàng)新土地管理體制機制，五年來，全省共完成“三舊”用地改造15.1萬畝，節(jié)約用地6.8萬畝，實現(xiàn)節(jié)地率45%；累計處置閑置土地2067宗，盤活用地面積超過12萬畝。單位建設用地二、三產(chǎn)業(yè)增加值由2008年的1.88億元/平方公里，提高到2012年的2.86億元/平方公里，增幅為52%。