目前集團商業(yè)項目收入占整體收入比例約40%，未來商業(yè)收入占比仍有提升空間。

　　觀點網訊：6月7日，中國奧園地產集團股份有限公司宣布，截至2013年5月31日，公司今年首5月合同銷售金額約19.88億元，較2012年同期增加11.4%；總合同銷售面積約為32.08萬平方米，同比上升26.4%。

　　奧園投資者關系主管何嘉恩6月7日表示，集團今年首5個月合約銷售額約20億元，有信心達到全年75億元的合約銷售額目標。

　　奧園營運總裁楊忠也表示，集團經考慮調控政策及市場競爭因素后，自2009年起已開始“商住雙線”的經營方針。商業(yè)地產可以抓緊由內需帶動的消費增長，雖然短期的收款比例較住宅項目低，但日后可持續(xù)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

　　楊忠提到，目前集團商業(yè)項目收入占整體收入比例約40%，未來商業(yè)收入占比仍有提升空間。若以面積計算，商業(yè)項目占整體項目比例約30-40%；以價值計，商業(yè)項目占比則較上述水平稍低。

　　此外，對于奧園與保利地產合作開發(fā)的得廣州市番禺區(qū)漢溪地塊，負責該地皮開發(fā)的奧園漢蘿片區(qū)副總經理楊智宇表示，集團對漢溪地皮的開發(fā)十分重視，該地將發(fā)展為“奧園城市天地”項目，包含步行街、商場辦公室、酒店及服務式公寓等。

　　被問及“限購令”會否延伸至商業(yè)項目，奧園回應指，中央對住宅實施限購是為穩(wěn)定房價，確保人民的住房需求，但不會忽略人民的投資需求，因此限購不會出現(xiàn)在商用物業(yè)。