首五個月累計銷售約111億元，預(yù)計上半年銷售目標(biāo)將超額完成，有信心完成全年目標(biāo)。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體6月7日報道，保利置業(yè)總經(jīng)理助理蔡偉生于貴陽接受訪問時表示，公司5月份合約銷售與4月接近，首五個月累計銷售約111億元，預(yù)計上半年銷售目標(biāo)將超額完成，有信心完成全年目標(biāo)。

　　蔡偉生進一步稱，公司今年可推盤源約420億元，去化率約62%，低于去年72%的去化率水平，過去數(shù)年去化率維持70-75%水平。今年260億元銷售目標(biāo)中，貴州占38多億；上海占30-40億；山東、廣西及武漢占比皆逾20億。

　　此外，如價錢合適，蔡偉生指保利置業(yè)不排除出售寫字樓及商業(yè)項目，包括上海保利廣場、廣州中信廣場、上海證券大廈及武漢保利廣場等項目。

　　土地方面，蔡偉生稱，今年土地款預(yù)算約61億元人民幣，迄今已斥逾20億元買入四幅地，位于貴陽電廠、煙臺、佛山及南寧。但考慮到凈負債率問題，保利置業(yè)未來買地將趨謹慎，不會搶地王，會繼續(xù)專注長三角及珠三角地區(qū)的發(fā)展，主力發(fā)展剛需型項目。

　　另外，集團于上月發(fā)行5億美元5年期美元債，主要作償還舊有較高息債再融資及一般企業(yè)用途。蔡偉生表示，目前借貸成本的確較多年前低，加上國企背景有利融資，但一至兩個月內(nèi)無發(fā)債計劃。

　　蔡偉生還稱，以保利置業(yè)目前的規(guī)模而言，沒有急切擴張的需要，未來將專注優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改善周轉(zhuǎn)及成本控制等，母公司暫無意注資。