地塊毗鄰惠工廣場(chǎng)及北站，地塊占地面積2.67萬平方米，容積率10，起拍樓面價(jià)格3120元/平方米，起拍總價(jià)8.3億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月14日，沈陽市拍賣兩宗地塊，其中位于經(jīng)開區(qū)的住宅用地被沈陽鴻隆置業(yè)有限公司摘得，而沈河區(qū)北站商圈地塊則因無人競(jìng)拍而取消。

　　經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)燕塞湖街-5地塊，經(jīng)過4輪競(jìng)買，最后由79號(hào)競(jìng)買人鴻隆地產(chǎn)以樓面地價(jià)2228元/平方米競(jìng)得，溢價(jià)率為0.906%，土地總價(jià)3674萬元。該地塊規(guī)劃土地面積8245.58平米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)混合住宅，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。值得注意的是，該項(xiàng)目地上和地下限高還需軍事部門批準(zhǔn)。

　　另外，位于沈河區(qū)北站商圈團(tuán)結(jié)路59號(hào)地塊，由于沒有買家參與競(jìng)拍，最后不得不取消當(dāng)日的拍賣。這一地塊毗鄰惠工廣場(chǎng)及北站，地塊占地面積2.67萬平方米，容積率10，起拍樓面價(jià)格3120元/平方米，起拍總價(jià)8.3億元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指，除了價(jià)格高外，該地塊還緊鄰快速干道，商業(yè)開發(fā)會(huì)有一定的影響。