4月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量?jī)H為5212套，環(huán)比大跌88.1%，同比下跌47.8%。

        觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月2日消息，據(jù)北京市住建委公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，4月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量?jī)H為5212套，環(huán)比大跌88.1%，同比下跌47.8%，4月份二手住宅網(wǎng)簽量跌至最近18個(gè)月來(lái)最低點(diǎn)。

　　網(wǎng)簽數(shù)據(jù)另外顯示，北京二手房成交量在3月份創(chuàng)下史上新高后，在新政出臺(tái)后迅速下降并創(chuàng)下新低。

　　對(duì)此，市場(chǎng)人士認(rèn)為，二手房個(gè)稅新政是影響購(gòu)房者態(tài)度的主因，受樓市調(diào)控政策影響，購(gòu)房人群普遍陷入觀望，伴隨交易量的持續(xù)低迷，北京二手房?jī)r(jià)也將在個(gè)別區(qū)域房?jī)r(jià)回落的帶動(dòng)下穩(wěn)中有降。

　　除二手房網(wǎng)簽量大幅下跌外，該數(shù)據(jù)還顯示，北京市4月份新建商品住宅成交量為7188套，環(huán)比下降約63%。業(yè)內(nèi)人士還指出，與4月份二手房交易急速降溫相似，一手房交易量的銳減也是受到北京“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則的影響，包括單身人士禁買(mǎi)二套房、嚴(yán)格執(zhí)行20%的個(gè)人所得稅等政策。