首期回遷房涉及9棟回遷房樓宇，每棟樓高約2-33層，在全部建成后可提供1940套回遷房。

　　觀點網訊：4月10日消息，保利地產廣州冼村改造項目中用于村民回遷的首期回遷房日前已正式開建。

　　據介紹，首期回遷房涉及9棟回遷房樓宇，每棟樓高約2-33層，根據現規(guī)劃方案，在全部建成后可提供1940套回遷房，基本滿足村民一戶先分一套的需求。

　　根據冼村改造規(guī)劃，冼村改造將分為三大地塊，即村民回遷地塊、村集體物業(yè)地塊和融資地塊。用地布局為東側居住用地，靠近獵德居住地塊；西側商業(yè)用地，靠近中軸線的商業(yè)輻射區(qū)。

　　在樓宇布局方面，其中，以海安路為界的北地塊將建設29-32層共12棟住宅，12棟住宅呈直角三角形包圍綠化以及配套。南側地塊則建設12棟32-33層住宅。而冼村西北角的村集體物業(yè)區(qū)域，靠近黃埔大道西的地塊將建設一棟25層帶架空花園的酒店，酒店東側則將建設4棟32層的公寓。

　　同時該地塊將配備1個衛(wèi)生站、1個物業(yè)管理、2個托老所、2個社區(qū)居委會、2個肉菜市場、1個郵政所、4座公共廁所、1座垃圾壓縮站、2個文化室、1個幼兒園、1個綜合文化活動中心以及6個祠堂。

　　冼村改造工程于2009年7月10日正式啟動，直到2011年4月冼村城中村改造正式開拆，隨后2011年12月9日，廣州冼村舊改通過股東表決，確定了最終合作企業(yè)為保利地產。

　　另據廣州市三舊辦此前批復的改造方案，冼村改造范圍可建設用地共16.28萬平，計算容積率建筑面積約107萬平，復建區(qū)面積62萬平方米，村集體酒店面積3萬平方米，商業(yè)辦公融資區(qū)面積為45.7萬平方米，容積率達7.4。