今年新開工面積將超過1000萬平方米，力爭今年竣工面積900萬平方米。同時(shí)，今年目標(biāo)銷售金額與去年目標(biāo)相同，維持于不少于1000億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，中海地產(chǎn)宣布去年全業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，錄得核心利潤按年上升21.4%，至158億港元。內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)營溢利增16.8%至215.8億港元，占整體經(jīng)營溢利近80%。

　　2012年，中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額1115.2億港元，按年增加28.1%，并超額完成去年8月上調(diào)后的1000億港元目標(biāo)。該集團(tuán)全年回收資金超過1000億港元，去年底收到的物業(yè)銷售按金為581.8億港元，按年增加73.3%。

　　另外，港澳兩地合約銷售為72億港元，大增約兩倍。港澳地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為54.8%，經(jīng)營溢利升50%至9.3億港元。

　　中海地產(chǎn)預(yù)期，今年新開工面積將超過1000萬平方米，力爭今年竣工面積900萬平方米。同時(shí)，今年目標(biāo)銷售金額與去年目標(biāo)相同，維持于不少于1000億港元。

　　從長遠(yuǎn)看，中海會(huì)力爭逐步把投資物業(yè)盈利比重達(dá)到集團(tuán)盈利的20%。目前，中海正在開發(fā)和待開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)面積達(dá)300萬平方米，預(yù)計(jì)大部分將會(huì)于2015年全部完成，而其中約一半以上會(huì)保留為長線投資物業(yè)。

　　截至去年底，中海地產(chǎn)擁有現(xiàn)金409.3億港元，公司股東資金增至872.4億港元，凈負(fù)債水平由2011年的32.7%降至20.5%。

　　而年底，中海地產(chǎn)于內(nèi)地及港澳擁有應(yīng)占土地儲(chǔ)備合共3157萬平方米。

　　中海地產(chǎn)表示，今年將按照資金回籠進(jìn)度保持適度投資規(guī)模，預(yù)計(jì)今年將進(jìn)入3至4個(gè)新城市，新增土地面積不少于800萬平方米。