這表明開發(fā)投資同比增幅在擴大，占全社會固定資產投資的比例也在上升，這說明市場投資房地產的信心在回升。

　　觀點網訊：根據上海市統(tǒng)計局日前公布的統(tǒng)計數據顯示，2013年1-2月，上海市房地產開發(fā)投資380.17億元，比去年同期增長20.4%，增長幅度雖較2012年12月的32.5%有所收窄，但卻高于2012年1-2月的9.5%。

　　數據顯示，今年前兩月上海市房地產開發(fā)投資額，占全社會固定資產投資的59.8%。

　　對于房地產開發(fā)投資額的增加，有分析人士指出，這表明開發(fā)投資同比增幅在擴大，占全社會固定資產投資的比例也在上升，這說明市場投資房地產的信心在回升。

　　不過，該分析人士同時也表示，短期內，市場仍有供應短缺的擔憂，尤其是商品住宅。相關數據顯示，2013年1-2月，上海市商品房新開工面積533.31萬平方米，增長2.9%，其中商品住宅新開工面積320.67萬平方米，下降0.8%。

　　另據上海市統(tǒng)計局一同公布的數據顯示，在商品房的銷售方面，2013年1-2月，上海市商品房銷售面積278.97萬平方米，增長37.4%。其中商品住宅銷售面積234.26萬平方米，增長31.4%。

　　在商品房施、竣工面積方面，數據顯示，2013年1-2月，上海市商品房施工面積10628.09萬平方米，增長2.6%，其中商品住宅施工面積6456.12萬平方米，下降3.8%；2013年1-2月，商品房竣工面積627.19萬平方米，增長156.5%。其中商品住宅竣工面積389.33萬平方米，增長131.5%。