在業(yè)務拓展方面，華僑城2013年將介入整個公司商業(yè)模式和產(chǎn)品組合的創(chuàng)新。

　　觀點網(wǎng)訊：3月12日下午，華僑城管理層于投資者會議上透露，公司今年總可售貨量為168萬平方米，貨值達405億元，其中2013年計劃推出的貨量為117.6萬平方米，貨值達245.6億元。

　　而今年推出的貨量中，深圳占比大約為37%，上海占比為24%，占了四分之一。

　　此外，在推盤節(jié)奏上，一季度和四季度將會更集中。分別是一季度計劃推出的總貨值大概為91億元，對應的面積為38萬平方米；二季度推出貨值43億元，對應面積21萬平方米；三季度推貨49億元，對應面積33萬平方米；四季度推貨62億元，對應面積為24萬平方米。主要是不同地區(qū)的房價不同導致貨值和面積的不同。

　　華僑城又介紹，在業(yè)務拓展方面，華僑城2013年將介入整個公司商業(yè)模式和產(chǎn)品組合的創(chuàng)新。其中，近期的幾個主要項目包括，去年12月初拿到的寧波項目，投資額不低于100億，未來將成為繼深圳歡樂海岸之后第一個向外復制的產(chǎn)品。

　　去年國慶前簽約的福州項目，預計投資也不低于100億，將打造成歡樂谷的精選和升級版項目；另外是深圳的大鵬項目，希望能夠繼四代旅游產(chǎn)品之后有一個新的旅游綜合產(chǎn)品，以海洋、海濱、海灘為主題的旅游度假產(chǎn)品。

　　另外，華僑城表示，天津歡樂谷將爭取在2013年五一開業(yè)，它是一個特殊產(chǎn)品，完全是室內(nèi)的產(chǎn)品，這將解決在寒冷地區(qū)的一些問題。

　　該管理層表示，上海迪士尼或將在2015年底至2016年初開業(yè)，對此華僑城將采用“以面對點”的辦法應對迪士尼的挑戰(zhàn)。

　　其稱，在全國布局上，華僑城有優(yōu)勢，并堅持和迪士尼保持差異化，公司所有的創(chuàng)意、設計、運營，以及需要進入的每個環(huán)節(jié)都希望和迪士尼有所差異。