事實(shí)上，這是華發(fā)集團(tuán)2013年第二次獲得珠海十字門(mén)地塊中央商務(wù)區(qū)的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，珠海成功推出兩宗土地，其中位于珠海十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)灣仔區(qū)地塊，被華發(fā)集團(tuán)旗下的珠海十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司以26.4億元的總價(jià)拿下。

　　根據(jù)公告顯示，該地塊掛牌序號(hào)為珠國(guó)土儲(chǔ)2013-01號(hào)，位于十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)灣仔片區(qū)，宗地面積132967.63㎡(其中S5地塊37615.09㎡；S6地塊42342.02㎡；S7地塊53010.52㎡)；S5地塊容積率≤3.5且≥1.0，S6地塊≤4.0且≥1.0，S7地塊≤4.5；S5、S6地塊建筑密度≤25%，S7地塊≤35%；S5地塊綠地率≥35%，S6地塊≥30%，S7地塊≥25%。出讓年限：居住70年；商業(yè)40年；旅館業(yè)、商業(yè)性辦公50年。樓面地價(jià)4900元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金53000萬(wàn)元。

　　另外，該地塊中S5、S6地塊建筑面積90㎡以下商品住房占商品住房總面積的70%以上。

　　事實(shí)上，這是華發(fā)集團(tuán)2013年第二次獲得珠海十字門(mén)地塊中央商務(wù)區(qū)的地塊。1月31日，華發(fā)集團(tuán)旗下的珠海十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司以21.76億元競(jìng)得珠海十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)灣仔片區(qū)一商住地塊，用地面積10.18萬(wàn)㎡，折合樓面價(jià)5600元/㎡，這也是2013年珠海首宗成交單價(jià)最高的地塊。

　　14日，位于珠海市斗門(mén)區(qū)城南區(qū)湖心路口西邊的一商住用地也成功拍出，被珠海市誠(chéng)諱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)3120萬(wàn)元、溢價(jià)640萬(wàn)元的價(jià)格獲得該地塊。

　　據(jù)了解，該塊地掛牌序號(hào)為13037號(hào)，位于珠海市斗門(mén)區(qū)城南區(qū)湖心路西邊。土地面積10291.16㎡，土地用途住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)，綠地率不少于35%，容積率2.06。土地使用年限：住宅至2062年1月29日止；商業(yè)服務(wù)業(yè)至2042年1月29日止。