綠城中國在保持持續(xù)一致的財務(wù)管理方面的歷史情況有限、有所改善但仍然較高的財務(wù)杠桿水平、以及疲弱的盈利能力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月23日，標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)宣布，對綠城中國控股有限公司擬發(fā)行的優(yōu)先無擔(dān)保美元債券授予"B-"的長期債務(wù)評級和"cnB+"的大中華區(qū)信用體系長期評級。

　　據(jù)了解，綠城中國1月23日公告，公司建議進(jìn)行一項美元優(yōu)先票據(jù)的國際發(fā)售，完成須視市況及投資者的興趣而定。

　　票據(jù)的定價(包括本金總額、發(fā)售價及利率)將透過由聯(lián)系牽頭經(jīng)辦人兼聯(lián)系賬簿管理人德意志銀行、中銀國際、高盛(亞洲)、匯豐銀行、中國工商銀行(亞洲)有限公司、渣打銀行及瑞士銀行進(jìn)行的累計投標(biāo)機(jī)制而厘定。

　　綠城中國表示，此次票據(jù)的所得款項將用于作為若干現(xiàn)有短期債項再融資，而余額則撥作一般公司用途。并可能因應(yīng)不斷變化的市況及若干其它情況而調(diào)整前述所得款項用途，因而重新分配所得款項用途。

　　標(biāo)普指，該債務(wù)評級較綠城中國長期企業(yè)信用評級低一級，這反映了一旦出現(xiàn)違約，相較于內(nèi)地債權(quán)人，海外債券持有人處于實質(zhì)性不利地位。其預(yù)計綠城中國優(yōu)先債務(wù)與總資產(chǎn)比率將繼續(xù)高于改行對投機(jī)級債券設(shè)定的15%的重要水平。

　　標(biāo)普還認(rèn)為，綠城中國在保持持續(xù)一致的財務(wù)管理方面的歷史情況有限、有所改善但仍然較高的財務(wù)杠桿水平、以及疲弱的盈利能力。綠城中國從第二大股東九龍倉集團(tuán)有限公司獲得的業(yè)務(wù)和財務(wù)支持、在杭州市和浙江省內(nèi)的非常穩(wěn)固的市場地位以及良好的品牌聲譽(yù)抵消了上述劣勢。

　　對綠城中國評級的正面展望，標(biāo)普認(rèn)為，該公司的財務(wù)狀況可能將在未來十二個月內(nèi)受房地產(chǎn)銷售執(zhí)行增強(qiáng)推動出現(xiàn)改善、以及九龍倉的支持推動其財務(wù)杠桿和融資成本進(jìn)一步改善。其預(yù)計綠城中國在土地收購方面仍然持謹(jǐn)慎態(tài)度、削減總債務(wù)水平以及在實施穩(wěn)健增長的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的同時保持充足的現(xiàn)金。