K2·玉瀾灣項(xiàng)目所在地即2009年6月拍出的北京通州九棵樹地王，由華美地產(chǎn)旗下北京祈連房地產(chǎn)以17.4億元總價(jià)摘得，樓面地價(jià)約6265元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體12月24日?qǐng)?bào)道，前通州地王項(xiàng)目K2`玉瀾灣已開賣。報(bào)道稱，目前只有8號(hào)住宅樓在售，均價(jià)為2.3萬元/平方米。且明年初開1號(hào)樓，售價(jià)最終將達(dá)2.5萬元/平方米。

　　據(jù)悉，K2·玉瀾灣項(xiàng)目所在地即2009年6月拍出的北京通州九棵樹地王，由華美地產(chǎn)旗下北京祈連房地產(chǎn)以17.4億元總價(jià)摘得，樓面地價(jià)約6265元/平方米。拿地3年后于今年春季動(dòng)工。

　　該項(xiàng)目緊鄰九棵樹地鐵站，一共12棟住宅樓，每棟27層。地塊為住宅可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地性質(zhì)，建筑控制規(guī)模小于等于27.78萬平方米。

　　對(duì)比周邊地塊來看，今年11月26日，萬達(dá)以14億元摘得通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)內(nèi)C2商業(yè)金融用地、R2二類居住用地、R53托幼用地，樓面地價(jià)達(dá)9014元/平方米；11月29日，萬達(dá)以19.2億元再度摘得通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)內(nèi)C2商業(yè)金融用地、R2二類居住用地，樓面地價(jià)達(dá)7786元/平方米。