按20083元/平方米的價(jià)格計(jì)算，平均每套總價(jià)在1100萬元左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體11月30日報(bào)道，號稱在“2012年第三屆亞洲10大超級豪宅”的榜單上排名第三的廣州琶洲壹號別墅項(xiàng)目開始銷售，截至11月27日已簽約28套，均價(jià)僅為20083元/平方米。

　　據(jù)了解，琶洲壹號又名世紀(jì)星花園、琶洲麗舍，位于廣州市海珠區(qū)新港東路南側(cè)、高速公路西面地段，是廣州市華強(qiáng)實(shí)業(yè)投資有限公司開發(fā)推出的首個城央別墅豪宅項(xiàng)目，該樓盤目前已經(jīng)有了相關(guān)預(yù)售證數(shù)據(jù)，但暫未納入預(yù)售范圍。

　　從簽約數(shù)據(jù)看，琶洲壹號已售出的28套單位總建筑面積達(dá)到15398平方米，即平均一套面積為550平方米，按20083元/平方米的價(jià)格計(jì)算，平均每套總價(jià)在1100萬元左右。

　　對于簽約價(jià)格，該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目因拿地時(shí)間比較早，地價(jià)不高，目前采取快速銷售策略，主要是賣給合作方和VIP客戶。項(xiàng)目仍未能接受參觀，預(yù)計(jì)明年3月才能達(dá)到正式開放條件。

　　資料顯示，廣州市華強(qiáng)實(shí)業(yè)投資有限公司是長江企業(yè)集團(tuán)旗下子公司，該集團(tuán)是廣州中大紡織商圈的第一大開發(fā)商，創(chuàng)建了廣州長江服裝輔料廣場、瑞康·花邊世界、廣州長江布匹交易城等大型專業(yè)市場。

　　另外，該公司也是“中國第一豪宅”大一山莊的開發(fā)商之一，大一山莊項(xiàng)目是由中鼎集團(tuán)聯(lián)合其他幾家公司合資組成的廣東中力集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)，項(xiàng)目公司名稱為廣州高雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。