如果一旦全國擴(kuò)圍，最可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅改革方式，先從經(jīng)營性物業(yè)改革。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體11月19日?qǐng)?bào)道，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康日前表示，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已被鎖定。同時(shí)，有市場(chǎng)消息指，試點(diǎn)范圍或擴(kuò)大至海南、廣州、杭州、兩湖等。

　　報(bào)道稱，國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅透露，從技術(shù)上看，征收房產(chǎn)稅已沒有難度，目前最大的阻力來自于地方政府。

　　此前有市場(chǎng)消息指，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在為擴(kuò)圍房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。倪紅日認(rèn)為，如果一旦全國擴(kuò)圍，最可能采用的方式就是借鑒湖北鄂州的房產(chǎn)稅改革方式，先從經(jīng)營性物業(yè)改革。

　　據(jù)悉，湖北鄂州試行的方案是整合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅，同時(shí)改革房產(chǎn)稅，即將按照房產(chǎn)原值征稅的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)改為按照市場(chǎng)評(píng)估值征收。

　　倪紅日還表示，目前我國雖然對(duì)經(jīng)營性物業(yè)如商業(yè)地產(chǎn)有征收房產(chǎn)稅，但至今采用的都是舊辦法，難以體現(xiàn)房價(jià)的上漲，改革后更能體現(xiàn)公平。

　　房產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息近期頗受關(guān)注，媒體11月16日消息，經(jīng)過長期準(zhǔn)備后，房產(chǎn)稅試點(diǎn)的技術(shù)條件已經(jīng)具備。當(dāng)前，多個(gè)地方正在推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的準(zhǔn)備工作，但納入下一批試點(diǎn)的城市和試點(diǎn)擴(kuò)容的時(shí)間尚未確定。

　　報(bào)道還指出，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不少地方已儲(chǔ)備較成熟的試點(diǎn)方案，但對(duì)房產(chǎn)稅給當(dāng)?shù)貛淼挠绊懀恍┑胤饺杂蓄檻]。房產(chǎn)稅試點(diǎn)的進(jìn)一步走向?qū)⒅饕Q于地方態(tài)度。新一輪房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市可能在今年年底確定，并于明年正式實(shí)施。