市府恒隆廣場位于沈陽的青年大街，是恒隆旗下最大的單一商業(yè)項(xiàng)目，總投資約60億，將會分期落成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月28日，恒隆地產(chǎn)有限公司旗下位于遼寧省沈陽市中心的地標(biāo)購物中心市府恒隆廣場宣布開幕。

　　據(jù)悉，市府恒隆廣場位于沈陽的青年大街，是恒隆集團(tuán)目前最大的在建項(xiàng)目，也是恒隆旗下最大的單一商業(yè)項(xiàng)目，總投資約60億，將會分期落成。項(xiàng)目的總樓面面積達(dá)到1059000平方米，相當(dāng)于一百四十五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場。

　　當(dāng)天開業(yè)的是市府恒隆廣場一期的購物中心部分，面積約96300平方米。另外一期還包括一棟寫字樓，將于2013年底開業(yè)。二期計(jì)劃還有寫字樓、酒店及服務(wù)式公寓等相繼推出。

　　據(jù)了解，目前已經(jīng)確定的寫字樓為兩棟即雙子塔，共40萬平方米。第三棟尚不確定規(guī)劃為寫字樓或服務(wù)式公寓，恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示，將根據(jù)經(jīng)濟(jì)和市場的狀況再做評估。

　　陳啟宗稱，如果第三棟也規(guī)劃為寫字樓，那么寫字樓的總體量將會很大。但即便如此也不用擔(dān)心出租率的問題，因?yàn)閷懽謽蔷哂心坌?，相信租戶會向好的寫字樓?xiàng)目集中。

　　恒隆地產(chǎn)董事總經(jīng)理陳南祿透露，項(xiàng)目最初規(guī)劃中的酒店，最終是否會落成尚在討論之中，現(xiàn)在仍無法確定。

　　此外，關(guān)于土地市場的情況，陳啟宗表示更關(guān)注土地價(jià)格何時(shí)回升。他認(rèn)為，目前土地價(jià)格還處在下降的狀況，是較為合適的買地時(shí)機(jī)。“現(xiàn)在是買地的好機(jī)會。”