深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比目前商業(yè)銀行個人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個百分點。

　　觀點網(wǎng)訊：9月25日，深圳市住房公積金管理中心發(fā)布公告稱，深圳市住房公積金貸款業(yè)務(wù)將于2012年9月28日上線試運行。

　　公告顯示，繳存職工自9月27日起可通過該中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約9月28日后的住房公積金貸款業(yè)務(wù)；其次是繳存職工在申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，要事先查閱相關(guān)辦事指南，在辦理業(yè)務(wù)時一次性提供完整的申請資料；另外，繳存職工在辦理業(yè)務(wù)前要預(yù)先選定住房公積金貸款的受托銀行。

　　深圳市住房公積金管理中心選定的7家受托銀行分別為：建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行以及平安銀行等。

　　根據(jù)此前深圳市住房公積金管理中心發(fā)布的一系列公告顯示，深圳的公積金貸款額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，單套住房最高額度90萬元，而個人申請的最高可貸額度為50萬元。

　　此外，在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比目前商業(yè)銀行個人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個百分點。

　　在申請戶籍方面，與國內(nèi)部分城市不同的是，深圳規(guī)定在該市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請公積金貸款，這意味著，只要外地戶籍職工能夠提供在深圳1年以上納稅證明或社會保險繳納證明，就可以購房并申請公積金貸款。

　　在首付比例方面，深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。