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觀點網(wǎng),博鰲房地論壇,2012博鰲房地產(chǎn)論壇
國務(wù)院:加強住房稅收征管 推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點
作者: 劉滿桃     時間: 2012-08-29 12:27:19    來源: [ 觀點網(wǎng) ]

要嚴(yán)格實施差別化住房稅收政策,加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管。同時,還將穩(wěn)步推進(jìn)個人住房房產(chǎn)稅改革試點。

  觀點網(wǎng)訊:8月29日,財政部部長謝旭人受國務(wù)院委托,在十一屆全國人大常委會第二十八次會議上作國務(wù)院關(guān)于今年以來預(yù)算執(zhí)行情況的報告。

  報告提出,要嚴(yán)格實施差別化住房稅收政策,加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管,抑制投機投資性購房需求。同時,還將穩(wěn)步推進(jìn)個人住房房產(chǎn)稅改革試點。

  此外,報告還稱,今后要落實和完善結(jié)構(gòu)性減稅政策。要擴大營業(yè)稅改征增值稅的試點范圍,增加北京等8個試點省(直轄市),確保改革的順利開展,促進(jìn)二三產(chǎn)業(yè)融合式發(fā)展。落實支持小型微型企業(yè)發(fā)展的稅收政策。落實促進(jìn)民間投資的財稅優(yōu)惠政策,政府性資金安排對民間投資主體同等對待。

  謝旭人介紹,截至7月底,中央財政已下達(dá)保障性安居工程建設(shè)補助資金1953億元人民幣,比去年實際下達(dá)數(shù)增加240億元;城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工580萬套,開工率77.8%,基本建成360萬套。

  此外,前七個月全國政府性基金收入17967億元,下降20.5%。包括,中央政府性基金收入1753億元,完成預(yù)算的58.6%,增長6.6% ;地方政府性基金本級收入16214億元,下降22.6%,其中國有土地使用權(quán)出讓收入13490億元,下降27.1%。報告表示,土地出讓收入下降,主要是部分地區(qū)土地供應(yīng)面積減少,土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整,供應(yīng)方式有所變化,土地價格漲幅受到控制以及房地產(chǎn)市場調(diào)控效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)等影響。

  關(guān)于房產(chǎn)稅試點問題,據(jù)了解,目前已有上海、重慶實行房產(chǎn)稅試點,且主要是對增量房征收房產(chǎn)稅,也就是針對交易環(huán)節(jié)收稅。而普遍觀點認(rèn)為,中國正在推進(jìn)的城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng),將為房產(chǎn)稅改革試點提供技術(shù)支撐。

  此前8月27日消息透露,國務(wù)院可能在年末召開中央經(jīng)濟工作會議之后批復(fù)房產(chǎn)稅試點,而正式實施將從2013年初開始。報道還表示,本輪房產(chǎn)稅改革可能將現(xiàn)有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并為統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅。



(審校:劉滿桃)
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