廣州5、6月份的房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比下降，同比上升，其中，均價(jià)上升的原因主要是受結(jié)構(gòu)性因素影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：7月16日，廣州常務(wù)副市長陳如桂在政府新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前廣州房價(jià)均價(jià)為1.37萬元每平，市場供大于求，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，廣州房價(jià)指數(shù)小于100，與去年相比呈回落態(tài)勢。

　　陳如桂同時(shí)稱，根據(jù)廣州市國土部門的分析，廣州5、6月份的房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比下降，同比上升，其中，均價(jià)上升的原因主要是受結(jié)構(gòu)性因素影響。而根據(jù)中科院公布的房產(chǎn)泡沫指數(shù)顯示，在國內(nèi)一線城市中廣州房產(chǎn)泡沫指數(shù)最低，為小于30%。在全國35個(gè)城市中，廣州排在23位。

　　此外，他明確，廣州將加強(qiáng)對市場的監(jiān)管，確保廣州的住房問題有效解決，確保房價(jià)有合理的增幅，不出現(xiàn)大幅度的反彈。而關(guān)于市場供應(yīng)，他指出，廣州現(xiàn)在的供求關(guān)系是供大于求，到6月底，廣州待銷售的商品房面積達(dá)531萬平方米，相當(dāng)于去年一年的銷售數(shù)據(jù)。

　　針對備受關(guān)注的公租房條例，陳如桂稱，廣州國土房管局正在對公租房條例進(jìn)行起草修訂，該條例出臺(tái)時(shí)會(huì)把政府管理的公租房都管起來，目前內(nèi)容還在研究。其續(xù)稱，廣州沒有出臺(tái)專門為大學(xué)生就業(yè)而提供的公租房，不過符合條件的大學(xué)生可以申請。