上海市稅務(wù)部門規(guī)定，城鎮(zhèn)職工支付一定的價款后，取得單位分配(包括套配)并承租的公有住房產(chǎn)權(quán)，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)可免征契稅。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，上海市稅務(wù)部門7月12日就城鎮(zhèn)職工購買承租的公有住房如何繳納契稅問題進(jìn)行了解讀。

　　上海市稅務(wù)部門規(guī)定，城鎮(zhèn)職工支付一定的價款后，取得單位分配(包括套配)并承租的公有住房產(chǎn)權(quán)，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)可免征契稅。

　　具體為，凡應(yīng)當(dāng)繳納契稅的，如所購公有住房屬于90平方米以上的普通住房，且房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結(jié)果表明其家庭成員沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的，減按1.5%稅率繳納契稅；如所購公有住房屬于90平方米及以下的普通住房，且房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結(jié)果表明其家庭成員沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的，減按1%稅率繳納契稅。

　　而所謂購買公有住房，是職工將單位分配(包括套配)并承租的公有住房，按上海市的公有住房出售辦法，支付一定的價款后取得產(chǎn)權(quán)的行為。