觀點網(wǎng)訊:據(jù)媒體7月2日報道,新湖中寶旗下上海華商大公館項目因占有70%股份的新湖中寶與占30%股份的股東開發(fā)想法不同,導致設計方案一改再改,項目一直沒有推進。
華商大公館的開發(fā)負責人透露,新湖中寶2010年開始在該地塊打地基,獲得銀行貸款后,就以設計圖修改為理由停工,原因實際上是新湖中寶與其他股東利益產(chǎn)生了矛盾。
上述人士稱,由于銀行、當?shù)卣紶可嫫陂g,所以溝通工作非常多,一直沒有取得一致的意見,以致項目開發(fā)一拖再拖。
而對于房地產(chǎn)政策中有規(guī)定的,2年土地未開發(fā),要收回的政策。新湖中寶的一位人士則表示,由于該項目是商住兩用,地塊已經(jīng)開發(fā)了一小塊,其中冷庫項目已經(jīng)在運行。所以不存在沒有開發(fā)的情況。
另獲悉,新湖中寶在上海還兩塊地,分別為新湖明珠城地塊、青藍國際地塊。其中,新湖明珠城地塊自2002年開始開發(fā),截至目前仍無全部開發(fā)完,而青藍國際地塊在2010年年報中就有顯現(xiàn),目前也處于未開發(fā)狀態(tài)。
公開資料顯示,華商大公館項目是2008年新湖中寶從溫州甌海菜籃工程有限公司等處獲得股權轉讓,項目位于南橋新城匯豐北路518號,該項目一期規(guī)劃建造95棟商務辦公樓,二期規(guī)劃為高層商務辦公樓,建筑面積為60273.79平方米。
