SOHO在去年底處于凈現(xiàn)金狀態(tài)，平均借貸成本僅5%，低于大部分民企內(nèi)房股，其可持續(xù)在上海及北京的黃金地段增購(gòu)?fù)羶?chǔ)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：德銀5月22日發(fā)布分析報(bào)告表示，SOHO中國(guó)現(xiàn)時(shí)股價(jià)反映今、明兩年股息回報(bào)率，均約6%，具防守性，加上財(cái)政狀況強(qiáng)勁，可進(jìn)一步低吸土地儲(chǔ)備，有助提升資產(chǎn)凈值。

　　該行指出，SOHO在去年底處于凈現(xiàn)金狀態(tài)，平均借貸成本僅5%，低于大部分民企內(nèi)房股，其可持續(xù)在上海及北京的黃金地段增購(gòu)?fù)羶?chǔ)。

　　德銀補(bǔ)充道，SOHO單是在去年，就逆市在京滬購(gòu)入150萬(wàn)平方米土儲(chǔ)，平均成本僅每平方米1.6萬(wàn)元人民幣，屬于相當(dāng)便宜。目前SOHO手頭上的土儲(chǔ)，足以應(yīng)付到2016年的發(fā)展所需。

　　此外，德銀重申SOHO“買入”評(píng)級(jí)，并把目標(biāo)價(jià)上調(diào)逾5%至7.7元。