競(jìng)得該地塊有利于增強(qiáng)公司的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和贏利能力，優(yōu)化公司在環(huán)渤海灣的項(xiàng)目布局。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月21日，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司全資子公司天津新湖中寶投資有限公司5月18日競(jìng)拍獲取津靜(掛)2011-39號(hào)宗地，競(jìng)買(mǎi)價(jià)格為14090萬(wàn)元。

　　公告介紹，本次競(jìng)得地塊為津靜(掛)2011-39號(hào)地塊，位于天津市靜海縣團(tuán)泊新城西區(qū)，東至團(tuán)泊大道、南至盛湖路、西至健康大道、北至大明湖路，現(xiàn)狀場(chǎng)清地平。宗地出讓土地面積69544.4平方米；規(guī)劃用地性質(zhì)為居?。蝗莘e率不大于1.35且不得小于1.0；建筑密度不大于30%；綠地率不小于40%；用地使用權(quán)出讓年限為70年。

　　新湖中寶稱(chēng)，靜(掛)2011-39號(hào)地塊位于天津市靜海縣團(tuán)泊新城西區(qū)，交通相對(duì)便利且總價(jià)不高。競(jìng)得該地塊有利于增強(qiáng)公司的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和贏利能力，優(yōu)化公司在環(huán)渤海灣的項(xiàng)目布局，做大做強(qiáng)公司房地產(chǎn)主業(yè)。

　　而今年1月11日，新湖中寶全資子公司義烏北方(天津)國(guó)際商貿(mào)城有限公司競(jìng)拍獲取津靜(掛)2011-106、2011-107號(hào)宗地，合計(jì)總價(jià)25230萬(wàn)元。用地面積分別為74824平方米和93320.6平方米，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，出讓年限為40年，容積率為2.0，建筑密度不大于40%。

　　新湖中寶曾表示，津靜(掛)2011-106、2011-107號(hào)兩地塊坐落于靜?？h北環(huán)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，是靜?？h義烏小商品國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)用地之一。公司已于去年競(jìng)得該地塊周邊四宗地，合計(jì)45.7萬(wàn)平方米。

　　另悉，截至2011年12月31日，新湖中寶共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目36個(gè)(不含一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)，土地儲(chǔ)備占地面積966.64萬(wàn)平方米，按公司權(quán)益計(jì)算為842.46萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積累計(jì)已達(dá)1515.75萬(wàn)平方米，按公司權(quán)益計(jì)算為1315.99萬(wàn)平方米。