政府或福利機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段、同品質(zhì)普通商品房租金的70%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)5月18日媒體報(bào)道，江蘇省物價(jià)局、財(cái)政廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于公共租賃住房建設(shè)優(yōu)惠政策及租金管理意見》明確，政府或福利機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段、同品質(zhì)普通商品房租金的70%左右。

　　《意見》明確，政府或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公租房租金實(shí)行政府定價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照同一時(shí)期、同一地段、同一品質(zhì)普通商品住房市場租金的70%左右確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整、公布。

　　非政府投資建設(shè)的公租房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照低于同一時(shí)期、同一地段、同一品質(zhì)普通商品住房市場租金水平確定，由市、縣人民政府價(jià)格主管部門定期調(diào)整發(fā)布，租金收入可以包括合理利潤。

　　此外，《意見》指出，公租房租金實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，由市、縣人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障主管部門制定。公租房租金水平的制定，應(yīng)當(dāng)以保證正常運(yùn)營和維修管理、償還貸款本息為原則，綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類別等因素合理確定。租金不包括物業(yè)(管理)服務(wù)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用。涉及部分承租人享受的物業(yè)(管理)服務(wù)費(fèi)等減免或政府補(bǔ)貼待遇的相關(guān)優(yōu)惠政策，由當(dāng)?shù)卣贫ā?/p>