保障性安居工程用地和中小套型商品房用地?cái)M供應(yīng)13.69萬(wàn)公頃，比去年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市國(guó)土資源局網(wǎng)站5月14日掛出消息稱(chēng)，國(guó)土資源部日前公布2012年全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)為17.26萬(wàn)公頃，是前五年年均實(shí)際供應(yīng)量(8.73萬(wàn)公頃)的近兩倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品住房用地計(jì)劃占79.3%。

　　而與去年的實(shí)際落實(shí)量相比，2012年全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)增加21.3%。

　　其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地?cái)M供應(yīng)13.69萬(wàn)公頃，比去年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。計(jì)劃供應(yīng)保障性安居工程用地5.01萬(wàn)公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的29.1%，超過(guò)2011年1000萬(wàn)套保障性安居工程用地實(shí)際量(4.81萬(wàn)公頃)。

　　據(jù)介紹，上述用地供應(yīng)能夠落實(shí)2012年“新開(kāi)工700萬(wàn)套以上”保障性安居工程用地“應(yīng)保盡保”的目標(biāo)任務(wù)。而國(guó)土部網(wǎng)站消息也表示，今年的土地編制著眼于住房用地市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，既符合中央要求，又注重市場(chǎng)引導(dǎo)，充分體現(xiàn)了國(guó)土資源管理系統(tǒng)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的決心和努力。

　　而為確保今年住房供地計(jì)劃順利落實(shí)，上述公告對(duì)各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)提出明確要求。一是加強(qiáng)對(duì)不同地區(qū)住房市場(chǎng)形勢(shì)研判分析工作，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、計(jì)劃實(shí)施緩慢的地區(qū)要督察指導(dǎo)，加快供應(yīng)節(jié)奏、加大已供住房用地開(kāi)發(fā)利用的督察力度。

　　二是合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類(lèi)用地。三是對(duì)保障性安居工程建設(shè)用地特事特辦、加快審批，優(yōu)先安排使用存量土地，鼓勵(lì)在商品住房小區(qū)多安排配建，以有利于方便群眾生活和工作，減輕新建設(shè)施配套成本壓力。繼續(xù)對(duì)落實(shí)國(guó)家保障性安居工程建設(shè)用地建設(shè)情況實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核，由地方各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志負(fù)全責(zé)。

　　四是依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，進(jìn)一步完善土地出讓公告審核制度，掌握擬出讓宗地的具體情況，及時(shí)制止違反單宗出讓面積規(guī)定、捆綁出讓、“毛地”出讓和容積率低于1等違規(guī)出讓行為。

　　五是市縣國(guó)土資源主管部門(mén)要會(huì)同相關(guān)部門(mén)，充分運(yùn)用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管平臺(tái)，以按時(shí)開(kāi)竣工為重點(diǎn)，做好住房用地供后開(kāi)發(fā)利用中存在問(wèn)題的預(yù)警、巡查、督辦、反饋、通報(bào)工作，切實(shí)解決好已供土地開(kāi)發(fā)利用能夠閑置土地、違法轉(zhuǎn)讓、擅自改變用途性質(zhì)、違法合同條款建房等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)土地的有效供應(yīng)。

　　同時(shí)，派駐地方的國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)在例行督察等相關(guān)工作中加強(qiáng)對(duì)地方政府落實(shí)住房用地供應(yīng)計(jì)劃的監(jiān)督檢查。