中海紫御觀邸項(xiàng)目住宅總套數(shù)449套，已售住宅套數(shù)59套，去化率較低，此次降價(jià)已經(jīng)接近成本價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：青島當(dāng)?shù)孛襟w消息，中海紫御觀邸于4月17日推出降價(jià)廣告稱，每套房直接降價(jià)100萬元。

　　據(jù)該項(xiàng)目介紹，前來認(rèn)購的前100名客戶將可享受每套房總價(jià)直降100萬，相當(dāng)于每平降價(jià)4000-5000元。參加此次活動(dòng)的包括215平、270平房源，另外還有小部分其他大型房源也參與其中。

　　歷史資料顯示，中海紫御觀邸項(xiàng)目曾經(jīng)是青島市北地王，中海地產(chǎn)于2006年8月30日以8330元/平方米的樓面地價(jià)拿下，2011年8月項(xiàng)目開盤，起價(jià)18132元/平方米，其中包含3500元/平方米的精裝。

　　青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查到的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，中海紫御觀邸項(xiàng)目住宅總套數(shù)449套，已售住宅套數(shù)59套，去化率較低。青島業(yè)內(nèi)人士表示，此次降價(jià)已經(jīng)接近成本價(jià)，這種“跳樓價(jià)”的做法對(duì)青島樓市高端市場(chǎng)的影響巨大。