一般每年3到5月無(wú)論新房還是二手房，成交都趨于活躍，因此掛牌量突增，同時(shí)這也與近期利率放松、剛需釋放，樓市回暖有直接關(guān)系。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月5日消息，隨著深圳樓市回暖，一手住宅成交量提升，3月間掛牌出售的二手住宅數(shù)量也大幅增長(zhǎng)。

　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，截至4月3日晚8時(shí)，深圳市二手住宅掛牌數(shù)量達(dá)到12.27萬(wàn)套，相比2月底不足6萬(wàn)套的掛牌量，一個(gè)月內(nèi)二手住宅掛牌數(shù)增加一倍多。

　　另?yè)?jù)深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，目前深圳一手住宅可售數(shù)據(jù)為近2.6萬(wàn)套，從目前二手住宅掛牌數(shù)量看，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一手住宅市場(chǎng)的供應(yīng)量。

　　對(duì)此，相關(guān)分析認(rèn)為，一般每年3到5月無(wú)論新房還是二手房，成交都趨于活躍，因此掛牌量突增，是情理之中；同時(shí)這也與近期利率放松、剛需釋放，樓市回暖有直接關(guān)系。

　　根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，3月份深圳新房成交套數(shù)為3430套，與2月份相比大幅上升78%；新房成交均價(jià)為每平方米17480元，較2月份的每平方米16854元小幅上漲。二手房方面，3月份深圳共成交3746套，相比2月份的1557套大幅上漲140%，這也是從去年8月份以來(lái)首次突破3000套。