商品房銷售方面營收29.158億，利潤率達31.93%，較上年同期下降4.79個百分點。

　　觀點網(wǎng)訊：3月30日，天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司發(fā)布2011年年度報告表示，截至去年年底，公司實現(xiàn)營業(yè)收入32.54億元，較上年同期增長63.82%。

　　其中，主營業(yè)務收入31.55億元，較上年同期增長70.61%，主營業(yè)務利潤9.51億元，較上年同期增長41.55%。期內(nèi)實現(xiàn)合約銷售22.62億元，共簽訂銷售合同面積22.25萬平方米。該公司主營業(yè)務集中在房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營、銷售與出租等方面。

　　年報披露，報告期內(nèi)天房在商品房銷售方面營收29.158億，利潤率達31.93%，較上年同期下降4.79個百分點。天房表示，主要原因為本報告期限價商品房(昆崳家園8.60億元)占全部商品房銷售收入的29.50%，而上年同期無限價商品房銷售收入。

　　此外，資金方面，報告期內(nèi)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額較上期減少84.70%，主要由于國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，限購令出臺，致使期內(nèi)銷售商品、提供勞務收到現(xiàn)金減少。而投資活動現(xiàn)金流量凈額較上期減少103.96%，主要由于上期取得投資收益所收到的現(xiàn)金含有轉(zhuǎn)讓天津市津茂置業(yè)有限公司股權的一次性流入7033萬元所致?；I資活動現(xiàn)金流量凈流出額較上期減少0.92%，主要由于期內(nèi)借款所收到的現(xiàn)金及償還債務所支付的現(xiàn)金較上期均大為減少所致。

　　對于2012年，天房認為，2011年底天津房地產(chǎn)市場面臨存量過大的局面，而政策方面短期內(nèi)仍然持續(xù)收緊，為2012年的市場帶來較大的壓力。不過，今年公司主要經(jīng)濟指標不低于2011年的水平。