1-2月，北京商品房新開工面積為154.1萬平方米，比上年同期下降43.7%；房竣工面積為90.4萬平方米，比上年同期下降55%。

　　觀點網訊：3月12日，北京市統(tǒng)計局公布1-2月北京市房地產市場運行情況。

　　數據披露，1-2月北京市累計完成房地產開發(fā)投資187.6億元，比上年同期下降4.6%。其中，住宅完成投資83.8億元，下降18.8%；寫字樓完成投資20.1億元，增長23.9%；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房完成投資26.7億元，增長4.9%。

　　在房地產開發(fā)投資中，建安工程投資為94億元，同比增長4.9%，占全市房地產開發(fā)投資比重為50.1%。

　　房地產市場銷售方面，1-2月，北京全市商品房銷售面積為103.7萬平方米，比上年同期下降40.4%。其中，住宅銷售面積為82.7萬平方米，同比下降37.5%；寫字樓為7.2萬平方米，同比下降65.4%；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房為6.6萬平方米，同比下降49.6%。

　　供給方面，截至2月末，北京全市商品房施工面積為8174.7萬平方米，比上年同期增長27.2%。其中，住宅施工面積為4708.1萬平方米，同比增長23.8%；寫字樓為1008.4萬平方米，同比增長53.1%；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房為834.4萬平方米，同比增長8.4%。

　　1-2月，北京市商品房新開工面積為154.1萬平方米，比上年同期下降43.7%。其中，住宅新開工面積為41萬平方米，同比下降77.2%；寫字樓為29.8萬平方米，同比增長1.1倍；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房為71.5萬平方米，同比增長4倍。

　　1-2月，北京市商品房竣工面積為90.4萬平方米，比上年同期下降55%。其中，住宅竣工面積為43.8萬平方米，同比下降45%；寫字樓為10.2萬平方米，同比下降71.8%；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房為19.6萬平方米，同比下降47%。

　　另外，前兩北京政策性住房完成投資34.3億元，比上年同期下降19.5%。2月末，北京市政策性住房施工面積為2866.5萬平方米，同比增長58.7%；新開工面積為10.5萬平方米，同比下降84.4%；竣工面積為23.9萬平方米，同比增長9倍。

　　資金方面，1-2月，北京市房地產開發(fā)項目本年到位資金為519.5億元，同比下降32.9%。其中，金融貸款為144.1億元，同比下降36.3%；自籌資金為132億元，同比下降28.3%；定金及預收款為118.1億元，同比下降49.3%。