房地產(chǎn)市場微調(diào)必須由中央政府集中決策，地方政府不能各行其是。

　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，銀監(jiān)會主席助理閻慶民表示，中國房價回調(diào)幅度較小，隨時都有反彈壓力，因此監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)高度警惕一些地方政府放松調(diào)控政策。

　　閻慶民指出，房地產(chǎn)市場微調(diào)必須由中央政府集中決策，地方政府不能各行其是，應(yīng)高度警惕一些地方以支持自住需求為由放松調(diào)控政策，建議中央政府運(yùn)用稅收杠桿完善房價回歸長效機(jī)制。

　　他還認(rèn)為，房價將進(jìn)一步下跌，但不可能出現(xiàn)非理性下跌，房價下降會波及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)增長也有一定影響。中國應(yīng)將抑制房地產(chǎn)泡沫作為深化調(diào)控的長期策略，將住宅市場去投資化作為基本目標(biāo)。

　　針對房產(chǎn)稅方面，閻慶民表示，中國應(yīng)認(rèn)真總結(jié)上海重慶房產(chǎn)稅改革試點情況，抓緊研究出臺全面推廣階梯式房產(chǎn)稅改革方桉，盡快在一線城市組織實施。