房地產(chǎn)還會發(fā)展，但是速度和質(zhì)量不像前十年發(fā)展，貨幣政策也已經(jīng)逐漸回歸到正常的水平。

　　2011年度論壇·現(xiàn)場快訊：城市觀點(diǎn)論壇中國行2011年度論壇12月15日在廣州開幕，建設(shè)部政策研究中心主任秦虹在論壇表示，房產(chǎn)市場經(jīng)歷過快速膨脹、粗放發(fā)展，各行各業(yè)人人都希望在這個產(chǎn)業(yè)里面進(jìn)行淘金的行業(yè)，今后怎么看待房地產(chǎn)市場？

　　秦虹認(rèn)為，短期看市場慣性還會下行，長期看仍有空間，還會增長。今年房產(chǎn)市場的調(diào)整仍然是結(jié)構(gòu)性的調(diào)整，有好有差，但由于房地產(chǎn)調(diào)控政策效果在逐漸顯現(xiàn)，所以市場慣性還會下行。

　　長期來看，城鎮(zhèn)化還在進(jìn)行，經(jīng)濟(jì)還在發(fā)展，收入還在提高，人們的消費(fèi)需求沒有結(jié)束，所以市場空間仍然存在，但是我們不可能把今后房地產(chǎn)市場發(fā)展按照前十年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到后十年，因?yàn)槲覀兘窈蠓康禺a(chǎn)市場發(fā)展外部環(huán)境跟十年前相比發(fā)生很大的變化。

　　秦虹指出，房地產(chǎn)還會發(fā)展，但是速度和質(zhì)量不像前十年發(fā)展，貨幣政策也已經(jīng)逐漸回歸到正常的水平。