2010 年，東金公司在補繳一定數(shù)量的土地出讓款后，該部分企業(yè)廠房用地性質(zhì)由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅、商業(yè)用地。

　　觀點網(wǎng)訊：浙江廣廈12月8日晚間公告，公司擬出資5.5億元，收購控股股東廣廈控股集團有限公司所持有的東金投資有限公司100%的股權。

　　合同規(guī)定，雙方簽訂相關股權轉(zhuǎn)讓合同生效后60日內(nèi)，浙江廣廈需支付總價款的50%，2012年12月31前，支付剩余的50%。

　　浙江廣廈公告顯示，成立于2008年4月15日的東金投資注冊資本3000萬元，性質(zhì)為區(qū)域管理型公司，主要負責整合當?shù)刭Y源，管理廣廈控股及其下屬子公司在當?shù)匾欢〝?shù)量的老企業(yè)和工業(yè)廠房。該部分企業(yè)由于大部分成立于上世紀80 年代，基本已處于停業(yè)或面臨注銷、吊銷狀態(tài)。 2010 年，東金公司在補繳一定數(shù)量的土地出讓款后，該部分企業(yè)廠房用地性質(zhì)由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅、商業(yè)用地。

　　截至2011年10月31日，東金投資2011年前10月凈利潤1024.15萬元。2010年全年該公司凈利潤-1290.1萬元。廣廈控股持有其100%的股權。

　　公告表示，成交價格與經(jīng)審計凈資產(chǎn)賬面值差異較大，主要原因系東金投資存量土地原為工業(yè)用地，取得成本較低，隨著土地性質(zhì)的變更和項目周邊環(huán)境的日漸成熟，該部分存貨增值較為顯著。

　　浙江廣廈表示，本次交易將促進公司進一步整合資源，避免同業(yè)競爭，有利于公司的長期穩(wěn)定和長遠發(fā)展。為兌現(xiàn)廣廈控股股改承諾，進一步減少同業(yè)競爭，公司將東金投資收購為上市公司全資子公司，將有效避免未來出現(xiàn)同業(yè)競爭的風險。