所有接受該項調(diào)查的開發(fā)商均認為房價未見底，政府的緊縮政策仍會繼續(xù)，影響會更大而房價還會下降。

　　觀點網(wǎng)訊：12月6日，渣打銀行發(fā)布一份開發(fā)商調(diào)研報告顯示，雖然融資環(huán)境依舊緊張，但地產(chǎn)開發(fā)商并未出現(xiàn)極度惡化情況。

　　調(diào)研發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商資金短缺，更多的開發(fā)商無錢買地，擔心若未來三個月銷售狀況持續(xù)低迷不見好轉(zhuǎn)他們將面臨的破產(chǎn)風險。但從今年整體情況看，四季度后開發(fā)商的資金狀況并未出現(xiàn)極度惡化。開發(fā)商通過項目出讓籌集資金的做法還不普遍。

　　另外，所有接受該項調(diào)查的開發(fā)商均認為房價未見底，政府的緊縮政策仍會繼續(xù)，影響會更大而房價還會下降。其中超過60%的開發(fā)商預計未來半年房價將下降10%左右，30%的開發(fā)商則預計將下降10%至20%。而且有開發(fā)商相信房價下跌20%后就會刺激銷量反彈。

　　調(diào)研結果還顯示，房地產(chǎn)行業(yè)明顯面臨壓力，銷售下滑，房屋庫存增加，至明年房屋庫存將是一個必須面臨的問題。目前房屋庫存在全國范圍都有所上升，其中二線城市尤為嚴重。以北京為例，其房屋庫存相當于37個月的銷量，而杭州是26個月。